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保利的瑧悦系主打现代东方、侘寂禅意风格，此前在软件谷打造的荷雨瑧悦，就大获成功，一跃成为上半年全南京销冠。

现在，江北首座瑧悦系杀了出来，不仅创新打造江北首个四代宅，引领江北人居革新，还成为了江北高品质住宅的规则范本。

要知道，这次保利联合扬子江置业，深度参与了江北新区高品质住宅的规则制定，江韵瑧悦就是新规后的首个匠心之作。不仅将空间运用到极致，也将作为划时代楼盘，被载入史册。

扬子江置业，拥有国资背景，以房地产开发、城市基建为业务主导，创新“地产+配套”开发模式实现“住宅、商业、公寓、写字楼和产业园”等地产全业态覆盖，深耕江北，服务江北。

央企保利，是今年上半年全南京，乃至全国楼市的销冠，当之无愧的行业TOP1，持续引领南京各大热门板块。

这次江韵瑧悦项目，扬子江置业和央企保利，强强联合，更值得信赖。业内也公认，这家楼盘，具有划时代意义。

首先，项目采用四代立体生态住宅理念，引入多重空中露台系统，露台错台分布，打造浮岛花墅产品系统。不仅得房率超高，还将带来一线临江的非凡居住体验。

其次，这是江北核心区首个带洋房的楼盘。面积段涵盖105-143㎡，满足不同需求。其中建面约143㎡的洋房产品，G15地块一共只有2栋，并且还含顶层复式产品，十分罕见。

并且，江韵瑧悦的高层，全部做到首层架空，洋房全部一梯一户，还打造有下沉庭院，地下会所，风雨连廊。在诸多细节上，都做到遥遥领先。是整个江北碾压级的新盘，直接将产品力带入next level。

提前预告一下：江韵瑧悦主力面积段105-143㎡，预计9月就要首次开盘，感兴趣的朋友可以密切关注起来了。

江北首座“瑧悦”系来了

要说今年南京楼市，哪家开发商的产品系最为亮眼，那么央企保利的瑧悦系，一定名列前茅。

在保利江苏的产品发布会上，详细介绍过瑧悦系的由来：瑧 ，意为美玉；而悦，则代表保利改善产品内核基因。

瑧悦系就是提取传统东方居住文化的精华，注入现代高端人居生活之中。以匠心精神，呈现东方美学的骨相之美。
坚守产品主义的保利，也凭借瑧悦系，打开了南京楼市的全新格局。

在今年这样的大环境之下，软件谷的保利荷雨瑧悦依然创造了火到限流，热到发烫的传奇，还凭借上半年17.59亿元的成交总额，一举拿下上半年南京销冠。

而现在，第二座瑧悦正式曝光。择址江北核心区一线临江位置，江韵瑧悦将以更加新潮的四代住宅产品，持续带给南京买房人惊喜。

有人说，南京最好的江景视野，不在河西，而在江北。试想一下，在自家的露台之上，吹着江风，看着江对岸的繁华夜景，城市天际线尽收眼底，岂不快哉。

江北首个第四代住宅

颠覆楼市格局

众所周知，今年南京楼市最大的看点，就是第四代住宅。所谓四代宅，又称庭院房、立体园林生态住房或城市森林花园建筑，是绿色建筑的衍生品。

第四代住宅之所以风靡，最关键就在于它带来的绝佳居住体验，以及超高的得房率。而江韵瑧悦，将是整个江北首个四代宅产品，注定将引领区域人居变革。

我了解到一些建筑细节，和大家分享：

江韵瑧悦一共打造7栋楼，其中4栋24层高层、1栋16层小高层、2栋6层洋房，产品类型丰富，涵盖建面约105-143㎡面积段。

其中小高层及高层的5栋楼，首层全部架空，打造地上泛会所，与下沉式会所形成双重系统，实现更为丰富的功能布局。同时还能保证低楼层的采光，带来浓浓归家尊崇感。

而露台，则是错台分布，部分楼层除了拥有生活阳台之外，还拥有270°弧形转角大露台。并且由于是错台分布，露台的顶部空间更为宽敞，几乎是两层楼高，业主可以得到更多的生活延展空间。

而且，这个宽敞如同空中花园的露台，面积是全赠送的，不占用楼板面积、产权面积，极大地增加了得房率和使用率。这也是四代宅最吸引人的一点。

值得一提的是，江韵瑧悦还有两栋江核罕见的洋房产品，一共只有20多套，十分珍稀。并且洋房顶层还是复式产品，诸多设计细节，堪称一绝。

比如，部分户型打造错层墅级挑高客厅，层高最高达到约6.4米，空间尺度感拉满，等于直接享受别墅般的会客体验。

并且，洋房同样做到错层露台布局。不仅室内打造挑高客厅，还拥有超大露台的延伸空间，等于将别墅的庭院，搬上”空中“，享受在城市核心区拥有一座“空中花园”的美妙居住体验。

另外，洋房全部都是两梯两户设计，入户空间等于全赠送。

洋房的得房率本就比高层住宅要高，现在又叠加上露台、挑高空间、入户空间，得房率也就更为耀眼了。这批核心区的低密洋房，一旦入市，必将轰动全南京改善家庭。

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