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配套值拉满,单价仅4字开头
去年11月30日,北京建工以35.4亿元,拿下昌平沙河两块住宅用地+教育用地。
对,就是那个拿下一条长安街,半部建工史赞誉的北京建工。已经连续6年被评为“全国房地产企业综合实力100强”,足见其实力。
从它的“履历”中就不难看出,昌平新房又来了一位大佬。
项目案名已定:北京建工·嘉境里。
项目位于昌平未来科学城西区沙河高教园板块。
区域图
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众所周知,高教园未来将发挥高校科研优势,重点发展计算机、航空、精密仪器等高新技术,建设科教融合新城,潜力无限。
同时项目还临近中关村创新基地,享受两大重点发展区域的双重辐射。
区域价值已被锚定。
说起昌平人买房,一般认准两个原则:一是距离地铁站点足够近,二是价格足够香。
单看距离地铁位置,北京建工·嘉境里其实并不占优势。
区域图
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项目距离昌平线最近的地铁站是高教园站,直线距离不到3公里。骑小电车约10分钟左右时间到地铁站。
真正的勇士,敢于直面痛点。
为了解决这一痛点,嘉境里提前多想一步,为业主配备了约10分钟一趟的社区班车直达地铁站,也能实现3站朱辛庄、4站生命科学园、5站西二旗的出行需求。
自驾出行就更方便了,一拐弯直接上京藏高速,可直达北三环。
另外一个对昌平南买房群体来说的好消息是,北京建工·嘉境里直接把价格打下来了。
盘点了目前在售及未开盘项目中,北京建工·嘉境里价格是最低的。
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项目指导价5万/平,据说开盘价格会更惊喜,到手价格预计4.5万左右。
4.5万左右的项目周边小生态的配套那是相当可以。来看规划图。
地块0001和0002是北京建工·嘉境里,0009是北京建工配建的15班幼儿园,另外,项目周边还规划了24班小学和18班初中。从幼儿园到初中,都能实现目送式教育。
规划图
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项目北侧则规划了3.38万平的商业用地外,项目周边还有生态走廊和景观带。
这些多维度升级的配套,全围绕在项目周边500米范围内,下楼就能购物、遛弯儿,生活便利度提高不少。
更何况还是由北京建工做一级开发。未来板块内的城市界面值得期待。
现代学院风建筑,4.5万超配园林
北京建工·嘉境里一共分两个小区,共规划4-18层的洋房+小高层组合,一共为1418户。
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楼栋呈点状分布,最大的楼间距超70米,加上没有东西向房源,栋楼间采光和通风效果都不错。
小区内部规划了约45000平“自然独家酒店式园林”,两个园区打造了“两面一商两轴八景”。包含水景中心剧场、光影水庭、棋盘乐园等多个主题景观。
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高颜值外立面,现代学院风格经典红砖元素,建筑气质与高教园大学城的定位相符合。
效果图
小区大门则是约48米长,约2层楼高的双界面艺术馆式社区入口,给足业主仪式感。
最难能可贵的是,北京建工·嘉境里,似乎并不是仅仅关注建筑、园林的呈现,而是努力的在升级小区的居住模式。
为了给业主更好的居住生活体验,社区内规划了一个约2100平的「悦己」中心。
示意图
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像具有烟火气息的业主食堂、生鲜市集、便利商超、健身房、药店、洗衣店等,日常的柴米油盐采买、健身运动等,在小区内都能实现。
另外,根据客户真实需求,打造了全龄活动空间“悦己聚场”。
既可解决孩子们放学后无人照看陪伴的“四点半难题”,还是成人的阅读、邻里社交空间,而对于老人来说则可作为平时颐乐休闲场所。
示意图
健康是1,其它的都是后面的0,1没了什么都没有了。
因此,社区非常注重业主健康,单独设置了健康小屋为打工人提供了一整套的康养配套服务。
处处为业主着想,给足业主安全感、安心感,提供了昌平首个业主未来生活预演示范区。
在这个社区,能感受到多了一些人情味和体验感。有种“你只管往前冲,后面的交给我”的霸气。
北京建工·嘉境里这一点做的相当圈粉。
何为「悦己」?
让自己身心健康,让家人住得安心,让生活松弛下来,恐怕这就是北京建工·嘉境里想给业主营造的社区氛围。
在产品交付上,也有惊喜。
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