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青山湖科技城芯·2023越秀升阶作品·建面约89-99㎡宽镜人居亲爱的人亲密的城——越秀·星颂府

青山湖科技城芯·2023越秀升阶作品·建面约89-99㎡宽镜人居

低总价不限购

中轴之上全域醇熟配套

杭州临安「越秀星颂府」

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国企越秀 13载青山湖亲密共建

越秀地产，中国地产百强TOP13，以国企实力深耕青山湖，13年建面约150万方大城，约11000户亲爱家人。2022年，立址青山湖科技城芯，再献升阶作品。

并肩“杭州第三中心” 未来澎湃

随着未来科技城、杭州云城被列为“杭州第三中心”，同处城西科创大走廊上的青山湖科技城，产业势能再度跃升，未来澎湃可见；

目前板块已集聚了数十家科研院所，46家高校、企业创新载体。拥有规模企业133家、国家高新技术企业94家；（数据来源：浙江日报）

作为融杭桥头堡，有着无可比拟的地段优势和发展前景；

越秀·星颂府位于青山湖科技城芯，为国企越秀13年升阶之作，宜居热土入主正当时。

越秀星颂府售楼处电话：400-8866-132（预约热线）

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位于杭州西部的临安区，有一片充满活力与创新的科技城——青山湖科技城。这里，集聚了数十家科研院所，46家高校、企业创新载体，拥有规模企业133家、国家高新技术企业94家。

作为融杭桥头堡，青山湖科技城有着无可比拟的地段优势和发展前景。2022年，越秀地产以国企实力，在此打造了一座升阶作品——越秀星颂府，引领人们开启全新的美好生活。

【项目基本信息】

【开发商】越秀地产

【区域板块】杭州·临安·青山湖科技城

【建筑面积】总建面约13.7万㎡

【楼层状况】高层15-17F

【规划总户数】998户

【楼盘类型】住宅

【总价】130万起

【容积率】约2.0

【绿地率】约35%

【装修状况】毛坯

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越秀星颂府，地处青山湖科技城芯，紧邻地铁16号线“青山湖科技城”站，两站直达未来科技城“南湖”站，六站到达“绿汀路”站，换乘3/5号线瞬达市芯。

周边杭州二绕西复线、科技大道、102省道、杭徽高速环伺，杭州西站枢纽，连接城西通用机场，满足高端商务出行需求。越秀星颂府，让高效通勤成为生活常态。

在越秀星颂府，购物是一种享受。大园路中轴连接周边杭州青山湖宝龙广场，涵盖永辉超市、肯德基、星巴克、必胜客等，再享约30万方星汇天地（其中8万方已投入使用），涵盖五星级万豪酒店、168米地标写字楼，超市商店、各色餐饮、KTV、电影院、美容院一应俱全。越秀星颂府，让您尽享繁华簇拥的核心商业圈。

热爱自然的人们，将在越秀星颂府找到心灵的归宿。项目周边有约1.6个西湖的青山湖国家森林公园，43公里青山湖环湖步道，约72万方狮山公园、约20万方南苕溪滨河公园、会锦文体公园（在建）等生态绿肺环抱。在这里，您可以尽情享受环湖骑行、森林露营等休闲活动，感受湖山共鸣的自然生态滨水湾区生活。

在教育方面，越秀星颂府周边汇聚了育才学校、青山湖科技城第一/第二小学、青山湖科技城三小（在建）、杭十四中青山湖分校（在建）、青山中学等全龄段教育资源，以及青山湖中医院，优质教育医疗资源，随心而享。

为了让业主生活更加丰富多彩，越秀星颂府成立了研习社、食集社、美学社、运动社、童趣社、造物社六大社团，以业主兴趣为媒，组织越来越多的社团活动，让来自不同行业，不同地域的社团爱好者，在此拥抱更多美好时刻！

越秀星颂府，以其卓越的地理位置、完善的配套设施、优美的自然环境、优质的教育资源，成为杭州临安科技城的宜居热土。在这里，您将享受到便捷的交通、丰富的购物体验、自然的生活环境以及全龄段的教育资源。越秀星颂府，期待与您共享美好的未来生活！

户型

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杭州是一座历史悠久、文化底蕴深厚、经济发达、旅游资源丰富的城市，同时也是一个宜居宜业的现代化大都市，选择到杭州买房定居的人不少，那么杭州首套房房贷利率是多少?今天本文将为大家详细介绍一下2024杭州买房贷款最新政策!

2024杭州买房贷款最新政策

一、首付比例

限购地区：首套首付25%，二套35%。首套利率-20BP，二套利率+30BP。三套全款。

非限购地区：首套首付20%，二套30%。首套利率-20BP，二套利率+20BP。三套全款。

二、房贷利率

根据最新一期贷款市场报价利率(LPR)，5年以上LPR为4.2%(以上在下一次发布LPR之前有效)。

杭州现阶段房贷利率：

首套房贷利率为4.0%。

限购区二套利率为4.5%。

非限购区二套利率为4.4%。

三、首套房认定政策

杭州全面取消新房限购，并重启“购房落户”。

首套房认定门槛大降，执行“认房不认贷”标准，只要名下无房再买一套就可算作首套。

杭州所有城区的房产套数都不互认，即在不同城区购买房产，均视作首套。

四、商业性个人住房贷款利率政策

中国人民银行取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

各省级分行根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求，自主确定是否设定辖区内各城市商业性个人住房贷款利率下限及下限水平。

五、个人住房公积金贷款利率政策

自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。

5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

售楼处电话☎：400-8866-132(预约热线)售楼处电话☎：400-8866-132(预约热线)售楼处电话☎：400-8866-132(预约热线)售楼处电话☎：400-8866-132(预约热线)售楼处电话☎：400-8866-132(预约热线)售楼处电话☎：400-8866-132(预约热线)售楼处电话☎：400-8866-132(预约热线)售楼处电话☎：400-8866-132(预约热线)