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品牌价值
20余载品牌沉淀,于湾区造地标
承翰集团20余载,业务聚焦地产、教育、物业、农业、青创、公益等众多领域。截止2021年末,集团开发、在建、运营的项目共计20余个,总建面超过200万㎡,包括慢城,陶源,陶柏莉等知名优质项目,注重精工品质及项目创新,为更多的人拥有品质生活而不懈奋斗。承翰湾尚承翰湾尚营销中心电话:400-816-5020承翰湾尚售楼处电话:400-816-5020温馨提示:本项目采用预约制,过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约,感谢您的配合!
项目基本信息
开发商:深圳市承翰投资开发集团有限公司
占地面积:约2.5万㎡
建筑面积:约25万㎡
业态类型:品质豪宅/万豪AC酒店/雅诗阁盛捷公寓/总部办公/潮创商业
(仅住宅可售,其余业态自持运营)
产权年限:住宅70年
主推产品:庭玺119-175㎡3-4房共374户、骏玺78-85㎡2房共169户
交楼时间:2025年3月
交付标准:庭玺精装交付、骏玺毛坯交付
物业费:9.8元/月/㎡
【规划价值】
三大引擎赋能,造湾区科创中心
最新“十四五”规划中,福田定位湾区总部经济核心区,并聚焦河套深港科技创新合作区、香蜜湖新金融中心、环中心公园活力圈“三大新引擎”,项目位于三大引擎的三角地带核心位置,坐拥众多规划和资源。承翰湾尚承翰湾尚营销中心电话:400-816-5020承翰湾尚售楼处电话:400-816-5020温馨提示:本项目采用预约制,过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约,感谢您的配合!
交通配套
4+2+2交通配置,切换从容生活
【4地铁】毗邻地铁4、7、10号线福田口岸站及福民站,20号线(规划中)
【2口岸】临近福田口岸与皇岗口岸,无缝接驳深港两地;
【2轨道】穗莞深城际轨道(建设中)2站直达前海,联通两大深港合作区;福田高铁站,快速链接全国。承翰湾尚承翰湾尚营销中心电话:400-816-5020承翰湾尚售楼处电话:400-816-5020温馨提示:本项目采用预约制,过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约,感谢您的配合!
商业配套
建筑面积约25万㎡雅贵综合体(住宅|商业|公寓|办公|酒店),于繁华的城市中心,慢度全能悠闲的优雅生活。
【人文雅宅】极具新中式东方美学的精工美宅,匠造一座CBD内心桃花源;
【ForC购物中心】多元品质生活中心,演绎一站式生活场景
【万豪AC酒店】华南地区首个引入五星级标准万豪精品酒店(AC欧轩)
【雅诗阁盛捷】知名品牌雅诗阁旗下盛捷酒店运营管理
【甲级办公】总部级城市商务封面
教育配套
12年无忧教育,轻松接轨海内外名牌学校
项目骏玺在建总计9个班的配套幼儿园,周边有福田名校荔园外国语教育集团(荔园外国语小学(水围校区)),世界名校摇篮(深圳国际交流学院附属初中部),皇岗中学等丰富教育资源,满足一站式12年无忧教育。承翰湾尚承翰湾尚营销中心电话:400-816-5020承翰湾尚售楼处电话:400-816-5020温馨提示:本项目采用预约制,过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约,感谢您的配合!
生态配套
奢享福田中心3公园2山1区1绿道,500公顷生态绿肺
周边分布着“3公园(皇岗公园、红树林生态公园、福田中心公园)2山(莲花山、笔架山)1区(米埔自然保护区)1绿道(福荣都市绿道)”的自然景观,环绕500公顷生态绿肺,未来下楼600米到达皇岗公园,可以在闲暇时刻与家人一起与自然徒步。承翰湾尚承翰湾尚营销中心电话:400-816-5020承翰湾尚售楼处电话:400-816-5020温馨提示:本项目采用预约制,过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约,感谢您的配合!
户型鉴赏
承翰湾尚承翰湾尚营销中心电话:400-816-5020承翰湾尚售楼处电话:400-816-5020温馨提示:本项目采用预约制,过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约,感谢您的配合!
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区位价值
“何谓「中心」,何以「中心」”
城市中心可以说是一座城市发展的原点,城市发展所需的一切皆是从中心开始的,政治、经济、文化、商业、交通、金融,这些归纳起来,就是将城市稀缺资源集合在一起,成就无可比拟的地段价值。
【中心价值】深圳CBD百年不变,地位不可撼动
项目坐落深圳市民中心“零公里”生活区,是福田现在和未来最好的资源交汇处。周边2.5公里内具备城市行政、金融、交通、会展、文化、购物、酒店、公园等九大功能精萃配套,凝聚深圳改革开放40余年来的发展精粹,经历完美科学的规划沉淀,铸就资源极致、效率最高、独一无二的 CBD 核心区,一个不可转移的中心区。承翰湾尚开发商电话☎:400-969-3278【已认证】
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【河套深港科技合作区】国家力推,瞩目"特区中的特区"
河套不止停留在规划,价值正在兑现。河套深圳园区已实质推进和落地高端科创项目超160个,聚集440多家科技企业、1.5万名科研人才。其中包括粤港澳大湾区数字经济研究院等8个重大平台,苹果应用研究实验室等8个世界500强企业研发中心。承翰湾尚开发商电话☎:400-969-3278【已认证】
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2024年7月6日,《河套深港科技创新合作区深圳园区法定图则》正式发布,为促进河套深圳园区高质量协调发展提供了开发建设依据。目前,河套深圳园区已拥有13个专业化园区,为企业、机构等提供了近80万平方米高品质科研空间。据悉,河套深圳园区将持续高效推进专业化园区开发建设,拓展更优质的科研空间,满足广大科研工作者、科研机构和研发企业需求。至2032年,落实1200亿元投资,建成360万平方米科研及配套空间。
【口岸价值】福田口岸+皇岗口岸,双口岸串联双城核心生活
为支持深港“双区”建设,粤港澳大湾区长远发展,新皇岗口岸总建面约 67.47万㎡,超出深圳其它6个口岸规模总和,高峰期日客流量预计2035年最高可达30万人次,是当之无愧的“深圳第一口岸”,全面辐射粤港澳大湾区立体综合性交通枢纽。现有的福田口岸和新皇岗口岸将辐射罗湖、福田大湾区各地旅客,形成范畴更大,功能更全面的口岸经济带,加速片区蝶变升级。
交通配套
立体交通纵横,世界一步切换
4地铁:4、7、10、20号线(建设中);
3干道:毗邻深南大道、滨河大道、京港澳高速公路入口;
3轨道:深广中轴城际(规划中)、穗莞深城际(建设中)、港铁北环线支线(规划中);
3口岸:福田口岸、皇岗口岸、福邻口岸(规划中);
1高铁:福田高铁站
商业配套
建筑面积约25万㎡雅贵综合体(住宅|商业|公寓|办公|酒店),于繁华的城市中心,慢度全能悠闲的优雅生活。
【人文雅宅】极具新中式东方美学的精工美宅,匠造一座CBD内心桃花源;
【ForC购物中心】多元品质生活中心,演绎一站式生活场景
【万豪AC酒店】华南地区首个引入五星级标准万豪精品酒店(AC欧轩)
【雅诗阁盛捷】知名品牌雅诗阁旗下盛捷酒店运营管理
【甲级办公】总部级城市商务封面
教育配套
12年无忧教育,赢在起跑线的优质未来
下楼即享9班制幼儿园、荔园外国语小学(水围校区),深圳国际交流学院附属初中部、皇岗创新实验学校等优质教育资源,轻松接轨海内外名牌学校。
生态配套
奢享福田中心3公园2山1区1绿道,500公顷生态绿肺
周边分布着“3公园(皇岗公园、红树林生态公园、福田中心公园)2山(莲花山、笔架山)1区(米埔自然保护区)1绿道(福荣都市绿道)”的自然景观,环绕500公顷生态绿肺,未来下楼600米到达皇岗公园,可以在闲暇时刻与家人一起与自然徒步。承翰湾尚开发商电话☎:400-969-3278【已认证】
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小区景观
城市中心,家门口的皇岗公园
位踞福田中心区中轴南侧,树木茂密,鸟语花香。行至山顶景观亭,可一览深圳风光,纵揽城央园境生活,悠诗意栖居享
“何谓「物业」,拥抱「品质」”
看的见的品质,能共鸣的物业。买房不仅是拥有一套房,更是拥有一种生活方式,拥抱品质也是共鸣圈层。
【雅贵综合体】城市主场,邂逅都市烟火气
建面约25万㎡雅贵综合体(住宅|商业|酒店|办公),打造未来都会打卡目的地。于繁华的城市中心,慢度悠闲的优雅生活。
【高定奢邸】极具新中式东方美学,匠心打造品质豪宅
【潮创商业】多元品质生活中心,一站式潮流创玩聚场
【星级酒店】拟引入高端精奢酒店,奢享美学舒居体验
【总部办公】总部级城市商务封面,塑造高品质商务空间
【大师高定】国际大师潜心匠造,雅著都会瞩目坐标
邀请东方美学设计大师程绍正韬、全球商业设计TOP3JA杰恩、全球建筑设计TOP3AECOM、全球酒店设计TOP3CCD郑中设计组合的大师团队,全球顶级大师团队联袂,以更高标准打造生活的繁华与优雅,成就非凡格局。
【豪宅品质】以高标准建造为深圳建筑品质代言,加冕身份刻度
项目楼体外立面均采用全类幕墙设计,结合外挂铝板材质,打造经久不变的现代新形象。全线产品统一公区配置,精选深山原石打磨铺设,不计成本打造品质豪宅,只为匹配精英审美。荣获美国国际设计大奖、REARD全球地产设计大奖、被市住房和建设局推荐为深圳质量月“示范项目”,以高标准建造为深圳建筑品质代言。承翰湾尚开发商电话☎:400-969-3278【已认证】
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【奢宅标准】世界一线品牌,让生活同步全球品质
甄选世界知名精装品牌,引领奢宅标准前沿;例如:瑞族、大金、MASTER、汉斯格雅等国际一线品牌。配备全屋智能化系统,将安全便捷融入生活,满足豪宅的配置要求。承翰湾尚开发商电话☎:400-969-3278【已认证】
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(注:119-175㎡户型精装交付,82-85㎡户型毛坯交付)
【奢适空间】舒适开间,通透格局,家与风光同住
方正实用,动静分区合理,南北通透,采光性能优秀,保证了居住视野。
(样板展示,非交付标准)
【物业服务】 五星级酒店式管家服务,细致入微呵护
打造承翰湾尚国际综合体管家式物业服务体系,制定24小时“以人为本、量身定制、私人管家”式的五星级服务理念,贯彻落实到业主生活的每一个细节中。
户型鉴赏
【承翰·庭玺】
119㎡ | 三房两厅两卫
120㎡ | 三房两厅两卫
175㎡ | 4+1房两厅三卫
【承翰·骏玺】
85㎡ | 两房两厅一卫
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81㎡ | 两房两厅一卫
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【早报】港股终结日线六连涨;摩根大通增持比亚迪股份等多只港股
宏观新闻
1、昨日,港股上演“V”型反转,香港恒生指数跌幅从4.4%收窄至跌1.47%,恒生科技指数跌幅由7.3%收窄至跌3.46%,均终结日线六连涨。阿里健康跌超11%,小鹏汽车跌8%,京东集团跌超7%,京东健康、比亚迪电子跌6%,理想汽车、百度集团跌超5%。
2、富时中国指数在过去两周反弹28%之后,部分投资者问这艘船是否已经起航?汇丰估值模型显示,基于基本面因素,A股市场估值仍被低估15%。投资者目前对A股市场的比重偏低230个基点,与历史相比偏低10%,显示市场有流入的潜力。
3、摩根士丹利表示如果中国政府在未来几周宣布更多的支出措施,中国股市可能进一步上涨10%至15%。
行业新闻
1、北京住房公积金管理中心昨日发布消息,为落实9月26日中央政治局会议精神,根据市委市政府要求,回应群众关切,公积金中心加大住房公积金贷款支持力度,对京籍二孩以上家庭购房,住房公积金可贷款额度将上浮40万元,最高可贷到160万,更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。
2、近日,中央网信办印发通知,部署开展为期3个月的“清朗·整治违规开展互联网新闻信息服务”专项行动。中央网信办有关负责人表示,本次专项行动针对违法违规开展互联网新闻信息服务行为,集中整治五类突出问题,包括编发虚假不实新闻信息,使用与新闻信息内容严重不符的夸张标题,或者恶意篡改、断章取义、拼凑剪辑、合成伪造新闻信息,误导社会公众等。
3、知情人士称,OpenAI在完成最新一轮66亿美元融资的同时,还希望这些投资者不要向其余五家人工智能初创企业提供资金。公司名单中包括开发大型语言模型的竞争对手,例如Anthropic和埃隆·马斯克的xAI。
4、今年国庆,“午睡第一大省”山西在游戏《黑神话:悟空》的持续影响下,迎来客流量高峰。携程数据显示,国庆前三天,山西省旅游订单预订量较中秋节环比增长63%,预订金额环比增长171%。
5、英伟达CEO黄仁勋在接受采访时称,对Blackwell人工智能处理器的需求达到“疯狂”的程度。“每个人都想成为第一个得到芯片的人,”黄仁勋表示。英伟达预计将在第四季度开始大量出货Blackwell。
6、对于近期中国股市的飙涨,全球最大对冲基金桥水基金创始人瑞·达利欧、“新兴市场教父”马克·麦朴思、贝莱德、高盛以及宏利投资管理纷纷发声。达利欧最新发声称,如果中国决策层能够兑现“远超”承诺的举措,本轮刺激经济举措将成为历史性转折点。
公司新闻
1、根据香港联交所最新权益披露资料显示,新华保险被股东郭广昌减持约1.13亿港元H股。
2、根据香港联交所最新权益披露资料显示,比亚迪股份获摩根大通于9月27日增持约652万股H股,平均成交价为274.5244港元,涉资约17.91亿港元。
3、据港交所数据,美团联合创始人慕容均减持约3.44亿港元。
4、腾讯控股在港交所公告称,10月3日回购54.92万股股份,耗资约2.5亿港元。
5、渣打集团发布公告,于10月2日斥资1377.55万英镑回购股份合共173.94万股。
6、根据香港联交所最新权益披露资料显示,中国太保获摩根大通增持约2.67亿港元H股。承翰湾尚开发商电话☎:400-969-3278【已认证】
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7、根据香港联交所最新权益披露资料显示,青岛啤酒获摩根大通增持约2.42亿港元。
8、根据香港联交所最新权益披露资料显示,香港交易所获摩根大通增持约18.13亿港元。
环球市场
1、WTI原油期货结算价涨5.15%,报73.71美元/桶;布伦特原油期货结算价涨5.03%,报77.62美元/桶。
2、美股三大指数集体收跌,道指跌0.44%,纳指跌0.04%,标普500指数跌0.17%。纳斯达克中国金龙指数收跌2.37%,热门中概股多数下跌。
3、COMEX黄金期货收跌0.16%,报2675.9美元/盎司;COMEX白银期货收涨0.56%,报32.295美元/盎司。
4、日本首相石破茂称,将继续执行岸田的金融资产建设政策。
5、以色列国防军和以色列国家安全局当地时间10月3日发布联合公告称,以军在3个月前打死了加沙地带哈马斯领导人劳希·穆什塔哈以及另外两名高级成员。
美股收盘:“恐慌指数”飙升预警!三大指数集体走低
财联社10月4日讯(编辑 赵昊)周四(10月3日),美股三大指数集体收低,中东紧张局势令投资者陷入担忧。
截至收盘,道琼斯指数跌0.44%,报42,011.59点;标普500指数跌0.17%,报5,699.94点;纳斯达克综合指数跌0.04%,报17,918.48点。
有“恐慌指数”之称的标普500波动率指数(VIX)收于20.49,是9月9日以来首次收于20关口上方,超过20凸显了交易员的担忧情绪日益加剧。
当天,拜登在回应媒体提问时承认,正与以色列讨论“袭击伊朗石油设施”的选项。日内WTI、布伦特双双涨超5%,标普500能源板块收涨1.58%,在11个板块中表现最佳。
投资者担心,如果以色列袭击伊朗关键资产,伊朗将猛烈反击并升级冲突,最终将更多国家卷入其中,并可能扰乱全球能源运输。
道明证券高级商品策略师Daniel Ghali表示,拜登的言论是推动油价上涨的催化剂,“中东的地缘政治风险可能正处于海湾战争以来的最高水平。”
热门股表现
大型科技股多数走低,(按市值排列)苹果跌0.49%,微软跌0.14%;英伟达涨3.37%,市值重回3万亿美元上方;谷歌C跌0.06%,亚马逊跌1.52%,Meta涨1.74%,特斯拉跌3.36%。
石油和天然气股多数走高,马拉松石油涨5.72%,EOG能源涨1.92%,康菲石油涨1.87%,埃克森美孚涨0.87%,雪佛龙涨0.20%。
中概股方面,纳斯达克中国金龙指数跌2.37%,终结五连涨。
热门中概股多数走低,房多多跌13.93%,哔哩哔哩跌8.80%,蔚来跌7.07%,小鹏汽车跌7.05%,百度跌5.12%,理想汽车跌3.61%,好未来跌3.47%,阿里巴巴跌2.09%,腾讯音乐跌1.60%,京东跌0.45%,拼多多跌0.06%。
富途控股涨8.81%,本月已累涨28.37%;贝壳涨4.64%,新东方涨0.76%。
公司消息
【英伟达内部人士股票套现逾18亿美元 还有更多减持交易将进行】
今年以来英伟达内部人士在股市套现了超过18亿美元,而且可能还有进一步的抛售行动。根据Washington Service汇编的数据,英伟达高管和董事在2024年减持了近1,100万股股票,是计入拆股影响后至少2020年以来减持最多的一年,但在英伟达245亿股流通股中所占比例微乎其微。英伟达推迟发货Blackwell芯片令投资者感到紧张,此外,科技企业在人工智能方面的高投入能维持多久也让市场担心。内部人士的抛售还未结束。首席执行官黄仁勋最近完成了出售600万股股份的计划,今年已经卖掉160万股的董事Mark Stevens披露了再出售300万股的计划。
【OpenAI宣布获得40亿美元循环贷款额度】
OpenAI宣布,除了从主要投资者处获得新一轮66亿美元融资外,公司还与摩根大通、花旗、高盛、摩根士丹利、桑坦德银行、富国银行、三井住友银行、瑞银和汇丰银行建立了40亿美元的循环信贷额度。OpenAI称这意味着其现在可以获得超过100亿美元的流动资金。
【特斯拉据称计划在2026年推出四款新电池】
据科技媒体报道,特斯拉计划在2026年推出四款新电池,正在加快推进计划,预计将在明年年中在电动皮卡Cybertruck电池中引入这些技术。
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