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武侯区，作为成都五大主城区之一，因武侯祠而得名，武侯区重点打造的武侯新城，被誉为“成都豪宅第三极”，大家熟知的武侯金茂府、中国铁建西派城、华润置地成都锦官首著等，都位于这个区域。武侯新城拥有优越的地理位置，不仅与青羊新城、金融城处于同一环线上，且通过已经开通的地铁9号线可实现快速连接，串联起了以青羊新城、武侯新城、金融城三大板块共同支撑的3.5环。项目即位于成都3.5环，上接青羊新城，下启高新金融城，地理位置优越。

武侯新城目前呈现“三区+四大TOD”的板块规划格局。三区包含武侯政务区、现代商务区（西部智谷）、科技产业区（悦湖科技城），本项目就毗邻武侯政务区和、西部智谷商务区两大区域。

武侯新城产业云集，项目附近的武青南路，可以说是成都的第二条吉泰路，武青南路穿过京东城、电商云谷、西部智谷等三个千亿级电商产业集群，现已入驻企业2000余家，代表企业有联想、京东商城、神州数码等等。这将吸附大量高净值人群前来本区域。

四大TOD包含武侯新城TOD、机投桥TOD、白佛桥TOD、双凤桥TOD。其中本案就是机投桥TOD的首发项目。机投桥TOD共计规划1208亩，其中住宅用地903亩，商业用地305亩，公共服务设施210亩，建成后将涵盖：主题商业街区、商业综合体、数字创新园区、品质住宅区等。

22T2低密改善板式洋房

小区为2T2低密板式洋房，大范围南北朝向的排列式布局，人车分流设计，容积率仅2.0。整个项目由两个地块组成，总占地约77亩，建筑采用科学的中轴对称和大范围南北朝向的排列式布局。两个地块共规划了22栋住宅，均为7-13层2T2洋房产品，仅806户。

小区车位充足，采用人车分流设计，既保障了安全，又避免了汽车尾气污染，也保证了业主进出的方便快捷。外立面方面，整体色彩以米白色加灰色为主色调，辅以香槟色金属漆，通过立面线条的组合，实现立面的美观、简约。

值得一提的是，小区打造了充满仪式和格调的归家系统，打造了 “第二客厅”社交主场，还打造了符合新贵人群审美需求的小型花园群，打造了多维度活动空间，以及与景观联动的架空层，其中架空层设有儿童区、健身区、老年区及会客区等，提升了小区品质。

3116-140㎡阔景平层

项目主力产品为建面约116㎡的雅居平层、建面约140㎡的阔景平层，整体设计南北通透，尺度阔绰，带有大阳台和大横厅，舒适度高。

【116㎡套三】

约116㎡三房两厅两卫，南北通透，全明设计，采光良好。

入户玄关设计，可放置鞋柜，方便放置鞋、伞等物品。

客餐厅一体大横厅设计，尺寸约6.8*4.4米，开阔大气。客餐厅外接观景大阳台，阳台开间达6.8米，270度观景，视野开阔。

厨房为L型设计，预留了冰箱位，厨洗切炒动线流畅。厨房位置靠近餐厅，缩短了就餐动线，设计合理。

主卧朝南，开间达3.6米，带有衣帽间、飘窗和独立卫浴间，舒适度高。

【140㎡套四】

约140㎡四房两厅两卫，南北通透，全明设计，大开间、短进深，采光良好。

入户大面积玄关设计，可放置鞋柜，方便放置鞋、伞等物品。

客餐厅一体大横厅设计，尺寸约6.8*4.4米，开阔大气。客餐厅外接观景大阳台，开间约6.8米转角阳台，270度观景，视野开阔，放置一桌机麻绰绰有余。

厨房为L型设计，预留了冰箱位，厨洗切炒动线流畅。厨房位置靠近餐厅，缩短了就餐动线，设计合理。

主卧朝南，开间达3.6米，带有走入式衣帽间、飘窗和独立卫浴间，舒适度高。

4机投桥TOD 多地铁汇聚

项目地处机投桥TOD，周边有5条地铁线交汇，包括3、9、17号线，以及规划中的29、33号线，其中机投桥TOD未来将是三站换乘的主站，地铁出行非常便利。

自驾方面，项目周边有武青南路、潮音路、三环路、武侯大道等主干道，路网密布，自驾出行非常便捷。

5大型商业围绕 教育医疗丰富

项目地处武侯新城，周边配套丰富。商业方面，项目周边汇聚了多家大型商业，驱车5公里范围内有奥特莱斯、大悦城、金楠天街、武侯万达、吾悦广场、龙湖星悦荟等。

大悦城

教育方面，周边有距离项目约700米的由川大领办的公办学校——川大附小集团武青西三路小学，以及武青西三路中学、武侯科技园小学、成都市第二十二幼儿园等等，教育资源丰富。除此之外，项目北侧一街之隔就是2块教育用地，后续教育资源有望进一步升级。

医疗资源方面，项目周边有武侯第三人民医院、武侯第五人民医院、成双医院、武侯新城医院等优质公立医院，以及私立医院——米诺娃妇女儿童医院等，为您和家人的健康保驾护航。