国庆假期刚刚过去，但它给长沙的楼市带来的购房热度依旧未减。在这个黄金周，我们见证了楼市的火热态势：带看和成交量激增，有的甚至翻倍，现场人声鼎沸，这样的盛况许久未见！
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京盛和府，国庆7天贝壳成交32单，团装业绩突破400W。项目过往主要卖高端洋房，近期推出稀缺的小高层组团上悦府，最低单价8字头，最低总价仅约100万、最低首付15万起。甚至总价130万就可买一步到位的143㎡四房户型，在长沙舍我没有其他。
项目分四期开发建设，一期洋房已交付，二期则是长沙销售蕞火的复式洋房。
建面约195㎡的复式洋房，不愧为项目的招牌产品！
改造后，可得五房两厅四卫！客厅开间约8.7米，约6.2米挑高的客厅！
一楼就能拥有独立衣帽间+卫浴卧室！
南北双阳台，尺寸可太“豪华”了！南向约8.7米*2.1米的景观阳台，北向超6.2米的生活阳台，令人羡慕！
中西厨兼备，二楼别墅级的套房主卧，尽享奢阔！
目前在售三期小高层组团上悦府，为前两期的全新升级之作！
那么，三期上悦府，有什么特别之处？
户型与布局全面升级迭代，户户私梯入户+更大面宽、更阔尺寸！
在售的1#栋，16F的小高层，1T2户，全部为建面约143㎡的5房户型；
2#栋为2T3户的高层，两个户型，建面约112㎡、139㎡。
与市面竞品相比，亮点非常足！
不论面积大小，全部拥有私梯入户的居住体验。
1#栋纯板小高层，每一户都可独享约7㎡的电梯前厅，这在长沙并不多见！
难得的是2#栋，虽然是2T3户布局，但在核心筒的布局上煞费苦心。
双开门电梯，做到了每一户均有独立电梯厅，私密性与实用性，直接拉满！
直接提高了空间的利用率。
户型设计与室内空间上，先说个拉好感的事情——
标了尺寸！别看是个小事情，但市面上90%的楼盘都没这么做！
以建面约143㎡五房户型为例：
三卧室+客厅+书房4+1开间朝南，整体南向面宽达到了约15.5米，这可以说相当“炸裂”！
做到了市面上的顶流水准！
约65㎡的公区活动空间、约26㎡的套房式主卧、约8.4米的超长景观阳台、约5.2米开间的客厅...
每一个数字，都足够改善！很大程度上保证了每个空间的舒适尺度！
3飘窗+2个阳台，算上电梯厅，得房率约100%，约等于0公摊！
与市面上任一同面积产品PK，都不会输！
而建面约139㎡四房，室内布局相似，南北通透，户型方正，但北阳台还是给我留下了深刻印象。
3米*1.8米的北阳台，进深直接比同类多了30公分，细节体现奢阔感。
总价100万、首付15万起，就能在项目拿下一套房！
甚至总价123万左右就能一步到位，买入139㎡四房！
要知道，这可是复式洋房盘里的小高层！相当于花刚需的价格，拥有洋房客群同等的圈层！
知道买大平层的核芯吗？不是一线湖景，更不是一线江景，而是圈层！
刚需买户型，改善买园林，豪宅买邻居！
当你花一样的钱，拥有越级圈层的时候，才真正懂得了买房的精髓！
更绝的是，项目现有配套与前景，都有爆点！
配套上，“学铁商+公园”四大buff叠加，且距离更近，走路就能到。
↓看图，配套密密麻麻，都快写不下了：
与湘府英才小学高云校区一墙之隔！该校和本部为一校两址，共享师资和教学模式，含金量十足。
家门口就是高云邻里中心，步步高广场、红星美凯龙等商业，日常生活所需，全都满足！
7号线云塘站（在建）仅约200米，真正的地铁口盘！在建未开通，是入手地铁盘的蕞佳时机！
项目南侧，与南城绿心内体育公园——高云生态公园紧紧挨着，堪称是楼盘的“后花园”。
俯瞰公园景观的同时，还能踢足球、健身、娱乐休闲随便耍！
每一个配套，都足够重磅！都为楼盘价值添砖增瓦！
前景上，有两大喜讯：
一是，相距紧挨着的长株潭绿芯，最新修改规划！范围达约530亩！
构建“一核四廊、三楔十脉、五组团”的总体格局，打造300亩见绿、500米见园、1000米见森林的景观结构！（最终以政府规划为准）
二是，地铁7号线沿韶山南路往南延长约3.4公里、新增3个站点！建设周期2024-2029年！
板块起飞，自然楼盘受益！
四个字描述：天花板高！
怎么样，如此8字头的京盛和府，有没有撬动你蠢蠢欲动的心房？
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