深圳楼市现在还是没有走出以价换量的窘境。

深圳房东卖房子的情绪太高了。

深圳楼市1月到10月的情况来看,深圳楼市的待售二手房数量还是在快速增加当中,深圳楼市的南山区待售二手房数量从7044套增加到了8967套,增加的数量还是很多的,就这,还是深圳楼市最核心的地方了。深圳楼市这么核心的地方待售二手房都这么多,想想深圳楼市其他的地方压力得有多大。

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深圳楼市的新房成交量现在是比之前高了很多,这也是建立在深圳楼市的限购大幅度放松,以及深圳楼市的新房各种降价,很多深圳楼市的新房都给了比较大的折扣,这些给出来的折扣,让深圳楼市的新房市场要比之前强很多了。

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只是说现在深圳楼市还是在以价换量的处境,不管是深圳楼市的新房还是二手房,只要一旦不降价了,那么愿意买房的人就一下子就少了很多了,深圳楼市的一些房东就是这样的,他们才涨价20万,购房者就不接盘了。

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彭叔觉得现在深圳楼市最主要的任务还是先把库存给去一下,不然的话,就以现在深圳楼市那么多的库存,深圳房价还是挺难的。

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