今年北京房价也是回调了不少，这也让不少北京房东感受到了北京房价的下跌。

北京楼市从今年的1月到10月里面，北京楼市的西城区房价从121000元跌至了108000元，跌没了13000元，跌幅超过了10%，北京楼市的东城区房价从105000元跌至了93000元，跌没了12000元，跌幅超过了10%，还有北京楼市的海淀区房价从93000元跌至82000元，跌没了11000元，跌幅也挺明显的，还有朝阳区从68000跌成了60000元，也是跌了不少。

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我们可以看到，北京楼市的东西海朝四大区域房价都是跌了。

北京房价相对比较硬气的，还是看北京亦庄了，那边的房价只是从5万跌成了4.8万，相对于上面的其他区域房价跌幅，亦庄还是比较硬的。

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北京房价下跌，也让北京房东卖房子的欲望增加了一些，像是北京西城区的待售二手房数量从7500多套增加到了8100多套。

北京楼市的底子还是很强的，北京楼市在国庆节的成交量很亮眼，比上海的成交量都要亮眼，这也说明北京楼市的需求还是有的，就是看大家的预期怎么样了。

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北京楼市现在还是偏向于购房者的，房东还是不能太傲娇，不然年底的时候房子还是不容易卖出去。