珠海房价今年跌惨了，珠海楼市今年跌幅最大的地方，就是珠海楼市的横琴了。

珠海楼市的横琴房价从47000元跌至了42000元，跌没了5000元，还有珠海楼市的香洲区房价从2.5万跌至2.2万，跌没了3000元，还有珠海楼市的高新区房价从2.8万跌至2.4万，跌没了4000元，以及等等的。

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这些都还只是珠海楼市一年内的跌幅，我们从珠海楼市这一年的跌幅，就能看出来珠海房价跌的有多惨了。

珠海楼市今年的跌幅至少超过了10%以上了，部分区域房价跌幅在15%左右了。

珠海房价能跌这么多，彭叔觉得和很多二线城市的限购放开有关。

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大家可以看看珠海楼市的房价，像是珠海横琴，哪怕房价跌了以后，还是高达了42000元，而有这个价格，国内武汉、成都、西安等二线城市的房子随便买了，而且哪怕是改善房，42000元一平的价格也是可以随便买了，而且这个价格去南京、杭州也能买到不错的房子了。

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珠海楼市本来就是需要靠外地购房者来支撑的，以前外地这些城市有限购，想要买那些城市的房子都买不成，现在这些城市的限购放开了，那么情况就不一样了。