近日，长沙市自然资源和规划局发布2则地块启动公示，涉及2个城市更新片区，一起关注一下。

1、远大路城市更新项目

10月10日，隆平新区控规X07-D29、X07-D31、X07-D40地块启动公示。

修改理由：为推动远大路城市更新项目进展。

修改意图：将X07-D29地块调整为居住用地，X07-D29、X07-D31、X07-D40 地块容积率、建筑密度、绿地率、建筑控高等指标根据后续论证综合确定。

相比调规前，原本的商业用地改为居住用地。

远大路沿线片区城市更新项目，位于芙蓉区中部浏阳河以东区域，东至望龙路，南至解放东路，西至双杨路，北至远大路。

项目总占地面积约91.88公顷，约1378.2亩，国有土地征拆部分共涉及5个片区10个地块。

远大路城市更新项目效果图

2023年5月7日，芙蓉区与中交联合体关于远大路沿线片区城市更新项目合作签约暨长沙中交芙蓉城市更新投资有限公司揭牌仪式举行。

据中交三航院消息，项目总投资约113亿元，合作面积约1378亩，采用一二三级联动的城市更新模式，总建筑面积超80万㎡。

项目依托长沙市实施城市更新的战略契机，以进一步完善城市功能、优化产业结构、改善人居环境为目标，计划引入高端居住、产业办公、社区商业、教育培训等功能，成为承载起芙蓉区河东片区重要的教育强基地、消费新高地、群众宜居地。

项目的实施对于提升城市空间形象，增强城市活力，构建未来社区，打造产城高度融合的复合型社区等具有重要意义。

2、赤岭单元城市更新项目

10月9日，天心阁及黄土岭、金盆岭片控规Z18-A01、Z18-A02等地块（赤岭单元城市更新(旧城改建)项目）控规修改启动公示。

修改理由：为补足片区城市短板、盘活低效闲置用地、推动片区城市更新。

修改意图：在基本满足教育、公共绿地配套的前提下，将用地修改为商住用地或二类居住用地，并结合地块边界优化麻园塘地块和龙骧地块内支路的局部道路线型，具体方案及指标根据后续论证综合确定。

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