武汉沙湖天境
售楼处电话：400-002-9578转2222【官方发布】
提前来-预约登记尊享售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢
温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

这个项目就是位于武昌区沙湖边的沙湖天境。

目前，项目案名已发布，城市展厅已开放，主力户型图流出，主推建面约143-187平大户型，预计11月开盘。

项目规划5栋住宅，包括小高层、高层和超高层。

其中1、2、3号楼分别为10-17-32层，4、5号楼分别为42&45、46层，均为两梯两户结构。

其中，1号楼西北向无遮挡观湖，为大户型，主推建面约187平。具体的楼栋户型分布如下图：

接下来看一下户型图：

建面约143平，四房两厅两卫户型。格局方正，全落地玻璃，视野佳。准四代住宅得房率高，得房率95%-98%，实得面积媲美市面上建面175-180平户型

143平的是后两栋超高层，4号楼分别是42层和45层，5号楼46层，估计高楼层才能无遮挡看湖。

建面约187平户型，四房两厅三卫。

8处可优化面积，预计得房率约102%-105%。

独梯入户，客厅开间约9米，270°落地玻璃全观景平台，非常的阔绰。

动静分区比较明显，主卧也是270°转角飘窗，三个卧室都朝南，采光很好。

华润+联投！

沙湖豪宅聚集

项目从拿地到案名公布，仅仅时隔一月，节奏超级快。

沙湖天境，即P（2024）032号纯宅地，7月底由武汉润联志合房地产开发有限公司（华润+联投）斩获，成交总价9.242亿，成交楼面地价15301.3元/㎡。

武汉润联志合房地产开发有限公司隶属于华润置地（占股51%）和联投置业（占股49%）。

该开发公司曾开发过花山片区的华润联投半岛九里。

华润这两年，在武汉的豪宅市场上是大放异彩，占据了武汉豪宅的半壁江山。

华润置地荣登2024年1-7月武汉商品房操盘口径TOP1、2024年1-8月武汉4万+豪宅网签累计套数TOP1，华润旗下的项目多爆款。

项目与建发已竞得的P（2024）031号地块相邻，一线临沙湖，容积率3.21。

不过有消息透露，项目做了整体抬高，外立面规划为公建化立面，大面积落地玻璃幕墙搭配铝板。

在产品打造上，汲取莫奈《睡莲》灵感、外立面线条打造标志性的沙湖蓝色调。

内部园林规划有水景园林、儿童游乐设施、风雨连廊等。

沙湖天境，继武汉长江中心、沙湖中心、瑞府、幸福里四大4w+高端豪宅项目之后，成功列席“长江CLUB”成员第五位。

有资料透露，沙湖天境业主将享有现在武昌区也逐步认识到了学区的重要性，在今年拍地的时候就提前释放学区信息，稳住开发商和购房者。

今年6月份，根据土地出让文件，根据官方文件显示，P（2024）031号地块（电车二公司片A地块）要求配建一所18班的初中，拟引进水系优质资源，该校暂定名为沙湖中学（水果湖二中分校）。电车二公司片B地块也是确定可以对口该校的。

根据最新消息，目前沙湖天境拟引进武昌实验小学（规划中）、武珞路中学（规划中）（水果湖二分校改名后）。

不过预计学区预计要到2027年才能落地。（一切以官方消息为准）

接下来看看项目的具体区位和配套情况。

沙湖天境位于中北路与沙湖大道之间，属于武昌内环核心，而且一线临湖，沙湖豪宅圈儿内。

沙湖南岸作为武昌区高端改善聚居区，认可度很高，置换人群也不少，面貌也相对较好。

武汉沙湖天境售楼处电话：400-002-9578转2222【官方发布】提前来-预约登记尊享售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢