郑州金水保利缦城和颂售楼处电话：400-8854-706（官方）

但这次繁荣并不是“雨露均沾”！

因为市场是销售者真金白银的投票的结果。

有的楼盘，消费者认可，所以售楼部喜报连连；

有的楼盘，消费者不认，所以哑火，一套没卖。

郑州楼盘比较多，篇幅有限，今天就重点给大家还原几个金水区网红项目国庆节真实的销售情况。

▷▶01 美盛项目（含中环壹号、金水、 、教育港湾）

国庆期间到访1556组,较去年同期增长8%；成交86套，较去年同期增长6%。

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美盛教育港湾目前所剩房源不多了，相中这个小区的朋友，可以重点关注下二手房。

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金水印目前保利缦城和颂售楼处电话：400-8854-706（官方）主力在售的是二期，高品质精装交付，学区是纬五路一小杏花校区和金水外国语学校，金水区改善可重点关注。

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中环壹号和臻湾一品紧挨着，两个小区的定位不同，中环壹号精装交付，面积段丰富，上车门槛偏低、臻湾一品毛坯交付，大户型为主，高性价比改善。

目前美盛全系，米宅郑州都有深度合作关系，我们的粉丝在售楼部优惠的基础上，还可享受独家团购优惠。

▷▶02 越秀天悦江湾

国庆期间到访750组，较去年同期增长30%；成交60套，较去年同期增长20%。

天悦江湾是金水北最火爆的新盘之一，双国企，得房率约高至100%，自带高端会所+下沉庭院，拿着合同就可以上文化路一小+龙门实验学校双名校，凭借亮眼的产品和资源优势吸引了一大波追随者。

目前11号楼12号楼火爆认购中，单价16XXX起！米宅郑州在售楼部基础上，还有额外优惠！

▷▶03 保利缦城和颂

国庆期间到访393组，较去年同期增长17%；成交35套，较去年同期增长30%。

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缦城和颂的优势在于环境+产品，一山一河四公园的配套放在主城区是非常罕见的，而且该项目的洋房更是稀缺；今年买明年住，央企精装交付，还签约了纬五路一小+郑州八中双学区。

▷▶04 常绿金水宸院

国庆期间到访300组，5天来访量是日常半个月的量；成交10套，意向客户10余套。

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金水宸院是郑州第一个宣布涨价的楼盘，勇气可嘉，但成交差强人意。

金水北不缺流量盘，金水宸院的存在感一直都比较弱。

该盘在金水北的硬伤也是有的，竞争就是人无我有，人有我优，周边基本上都是国央企，而它是由三个开发商合作开发，品牌力相对弱了不少。

整个小区就5栋楼，价格相比其他竞品有优势，但不大，关注该盘的朋友最好等到新房再买吧。

▷▶05 万科古翠隐秀

国庆期间到访235组，较去年同期增长14%；成交25套，较去年同期增加23%。

古翠隐秀目前主力二期，金水主城改善大平层，但是143平起步的面积段，加上28000元/平的均价，总价350万起步，这个盘更适合地缘性很强的改善群体。

毕竟这个总价段在郑州的选择性还是比较多的，就看你能否接受周边老破的环境。

▷▶06 未来天奕

国庆期间来访量平均每天15组，累计来访90组，共成交8套，销售额6500万，较去年来访量、成交量增长50%。

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产品理念很超前，270°寰视幕‬野中原首家‬顶级豪宅，220㎡起步，均价34000-38000元/平，总价超过700万，说白了，这是要和北龙湖抢客户的。

国庆期间成交8套，平均每套812.5万，主城区的大平层之战越来越激烈！

毕竟是高端投资项目，还是建议谨慎些。

▷▶07 国泰观邸

国庆期间到访194组，较去年同期增长5%,成交0套，较去年无变化。

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▷▶08 金投豫发豫园

国庆假期开放售楼部，接待购房群众来访咨询约450组（未取得预售证，暂无成交量）。

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这个盘的关注度非常高，预计12月份开盘，主要优势是位置+学区+开发商。

标准三环内，区位价值无敌，各种配套都比较齐全。大股东是金水城投，持股51%，国企背书，安全性问题不大。

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