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马光远一向唱多房地产，有人说他是开发商的代言人，其实不太可能，开发商找他代言什么？
卖房子？他又不是董宇辉。不如说他是政策的代言人，的确，马光远分析楼市一向是看政策风向，相信政策能决定一切。
前年春天他就说房地产见底了，为什么？
难道老百姓钱花不完了？当然不是，马光远的唯一理由就是政策见底了，所以一定会有一个房地产的暖春。
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政策也并非不给力，这几年繁多的政令中，随便拎出一条，在过去都是史诗级的。
但马光远本质上是唱多派，他给出了一条很亲民的理由：“受损害的是老百姓，老百姓70%的财富蒸发了，改革开放几十年就白干了”。
楼市的涨跌与地方财政的收入息息相关，相信政策不会容忍大跌的局面存在，下跌也的确会影响到百姓人家。
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如果房地产泡沫被刺破，对百姓会有什么影响？
单纯就楼市论楼市，影响不大，房价再跌，使用价值不会改变，不影响你吃着薯条鸡腿，建立你的温馨的小我世界；但这不等于说可以无视资产的缩水，当你有个病有个灾时，房子变现已经成了大葱价，这时的影响就是致命的。
那就是不折不扣的一场大雪崩。
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所有人都不再是无辜的雪花，都会成为楼市泡沫刺破后的牺牲品，不是马光远说的“改革开放几十年就白干了”这么简单，楼市以及长长的产业链，将引发上亿人的失业，影响ＧＤＰ约２０个百分点，必将引发更多的变局。
这其实是 一个悖论，要说救市，政策实际上救的是供应端，让地方财政有土地出让收入，让开发商能活下来，对需要端缺少根本性的支持，这就很矛盾，既然居民的资产出现了大幅缩水，全民的收入本质上是在下降，但政策 心指望着刚需来拯救中国楼市。
然而，正如网上的戏言：这界刚需不行。
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