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江韵瑧悦的大门设计，典雅大方，威严大气。它将门、廊、泉、瀑等多重元素有机结合，搭配甄选名木，呈现出生机勃勃的松弛感。

大门运用了叠瀑的水系设计，与长江滚滚波涛相得益彰，具有极高的艺术感和审美力！

双会所系统，尊贵感油然而生

对标河西顶豪产品，江韵瑧悦打造了双会所体系。以下沉式庭院为中心的精致会所，涵盖品牌咖啡厅、健身房、壁球馆、书吧、桌球室、茶室、棋牌室等，满足高端社交需求。地下会所合围的公共空间，还打造了一座超大瀑布：叠水落珠、琴瑟相合，心旷神怡！

项目部分楼栋还设置了架空层，并打造为泛会所空间，给业主更多的活动选择。

奢阔园林，只此青绿

不得不说，江韵瑧悦的园林设计，既现代，又自然。它从宋画中提取青绿元素，作为主题色点缀于园林设计之中，营遣温润雅致的青绿之韵，同时融入古代建筑手法沥粉贴金，并结合金陵锦纹专属定制蟒水纹理讲述千年的东方美学。

效果图仅供参考，实际以交付为准

江韵瑧悦汲取《四景山水图》灵感，依循悦系园林可行/可游/可居/可望的意境，打造一园三堂（门堂、轩堂、厅堂）东方园境，入口庭院围绕山水隐园而设，运用多重东方造园手法，呈现出三堂绕园、多重画境、步移景异的游园体验，赋予归家三重仪式感。

效果图仅供参考，实际以交付为准

绝美外立面，典雅大方

立面上，大面积铝板干挂+局部铝板一体板典雅立面；大面积玻璃拥有Max景观视野，并赋予现代建筑美学更为丰盈的自然光境与东方意韵，比如，屋顶形制融入山川概念、并结合江南古建筑符号飞檐，造就“帝王冠冕”飘檐造型设计。

效果图仅供参考，实际以交付为准

这些产品设计，在江北范围内出类拔萃，是南京中产家庭能够触摸的品质天花板，值得一看！

3. 区域供应断货已久，供需格局太稀缺！

很多人都有一个印象：江北核心区土地出让比较活跃，产品供应应该非常多了吧！

与事实相反，江北的土拍确实活跃，但即将上市或者有上市计划的楼盘，寥寥无几。很多地块土地出让了，但本地企业拿到之后并不着急开发，而是等待大行情来了之后，涨价上市，这对买房人来说并非好事。

尤其最近行情突变，之前认为不可能的事，现在看真有可能。很多地块表示再等等看，不急。

短期之内，江北核中核的第四代产品，就江韵瑧悦1家！

而且神奇的是，未来几个月，在总价与核中核差不多的雨花核心区、燕子矶、软件谷等区域，都没有第四代豪宅产品出现。也就是说，整个南京中产家庭，你想买一个好地段的好产品，江韵瑧悦还真绕不过去....

示意图，仅供参考

产品形态稀缺，产品品质稀缺，区域供应同样稀缺，这三大稀缺属性叠加，整个南京又有谁能匹敌呢？

所以，刚刚开展1天的认筹，洋房产品已经超额了、满员了，就这么快！

虽然是工作日，但从早上9点多开始，参观的买房人就络绎不绝，售楼处门前的两排停车位被停得满满当当，据案场不完全统计，接待了超100组客户！江韵瑧悦彻底爆了！

不仅是人气旺，江韵瑧悦的数据也非常旺！

国庆节前项目领取了3栋房源销许，其中12套洋房因数量稀少，受到关注度最高，已有超50组客户认筹！认筹比例4:1！后期大概率摇号开盘！

建面约115、117㎡的高层中小户型关注度也超级高，早早就有一批客户在紧盯，坐等开盘。今天公开现场就有不少买房人表示，就是冲着建面约115㎡户型样板间来的。

结论写在前面，我认为，基于具备压倒性优势的超配，江韵瑧悦必将成为2024年南京年度红盘。

现场直击！江韵瑧悦示范区惊艳公开

江韵瑧悦是国资扬子江置业+央企保利发展联手打造的“瑧悦系”新作。

此前在软件谷打造的荷雨瑧悦，就大获成功，持续蝉联南京销冠，产品力、市场口碑也都有目共睹。而江韵瑧悦，不仅是“瑧悦”系王者回归，更是迭代升级版，带来的是更极品、更诱惑的产品。

江韵瑧悦示范区实景（以实际交付为准）

①跨度约46米豪门，再造城市超级景观IP

江韵瑧悦沿袭“瑧悦系”理念，汲取《四景山水图》灵感，传承东方意境，打造一园三堂（门堂、轩堂、厅堂）东方园境。

项目主大门充分展现了景观场所的强场域感，跨度约46米，高度约6米，尽显恢弘大气。选材上，蓝眼睛蘑菇面石材+灰色瓷板+金属材质的搭配，衬托出低调奢华的气质。

江韵瑧悦示范区实景（以实际交付为准）

设计上，酒店式落客前场“一松一石两朴”照映造景（迎客黑松+中国黑山石+朴树），寥寥几笔勾勒出一幅雅致的禅意画卷，再配合镜面水景的设计和项目LOGO，共同营造出豪华酒店式归家体验。

江韵瑧悦示范区实景（以实际交付为准）

②每个环节的细节呈现都堪称惊艳

门堂内，一方水景，流水潺潺，叠层而下，与浮光连廊、蟒水纹、迎宾红枫，共同构筑出归家的艺术殿堂。

拾阶而上，叠水与自然条石穿插，四周围绕精选乌桕，并搭配一条风雨廊和会客轩堂，组成一座可行、可望、可游、可居的东方意境园林。

江韵瑧悦示范区实景（以实际交付为准）

细节上，更体现着江韵瑧悦对东方美学的入骨刻画。

比如，亚马逊绿岩板营造的跌水水景与斜飘红枫构成一幅雅致画卷，景色分外别致

江韵瑧悦示范区实景（以实际交付为准）

比如，巴西白玉石石板围合成的轩堂，透光不透影，当华灯初上，亭子散发出点点星光，映衬于水面，犹如漂浮在池中的夜明珠，闲来小坐，天晴读书、下雨听雨，感受山水隐园的别样魅力，让人顿感岁月静好。

江韵瑧悦示范区实景（以实际交付为准）

不得不说，江韵瑧悦每一处细节、景观的设计，都十分用心，去现场感受一定更为震撼！这里就不再一一列举。

③双会所系统，可以同时容纳下生活的精致感和烟火气

这样的品质感，还一路延伸到双会所空间。

项目的双会所配置同频南京一线高端豪宅，以下沉式庭院为中心的精致会所，功能配套非常完善，有四点半课堂、亲子手作、健身房、咖啡吧、书吧等品类丰富的生活空间，项目目部分楼栋还设置了架空层，并打造为泛会所空间，给业主更多的活动选择，无论晴雨天，老人、孩子乃至宠物都有属于自己的欢乐空间。

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