齐鲁晚报·齐鲁壹点 李梦晴 李庆都
支持城乡居民多样化改善性住房需求，山东省积极推进第二批全省高品质住宅试点工作。10月11日——12日，4位山东省高品质住宅专家指导组成员来到德州市，对第二批申报的山东省高品质住宅试点项目进行现场指导服务。
两天行程里，专家指导组一行走进天衢新区臻月兰庭项目、明德天玺项目、东海国际项目，德城区崇德府、崇德园项目以及庆云县人和·御园项目等项目，对项目高品质规划与建设情况进行现场指导服务。专家组依照高品质住宅试点项目（第二批）申报条件，结合现场项目的实际情况对各项目进行了针对性指导，因申报条件对项目层高、车位大小有明确要求，专家组还带上了测距仪，在项目现场或实体样板区实地测量。
10月11日，在崇德府项目，专家们听取了项目整体规划、建设进展及品质控制等方面的汇报，对建筑材料选用、施工工艺流程等进行了细致考察，作为目前德州首家幕墙设计、首家车库采用无机磨石工艺的住宅项目，专家们对项目的户型设计、空中花园、施工工艺、人脸识别无接触电动开启门等细节表示认可，并对项目在高品质住宅打造中的经验及做法给予了高度评价。
在崇德园项目，专家组听取了项目设计、配套、服务等情况的介绍，对项目在居住环境、配套设施等方面的深入研究表示赞赏，并就进一步提升项目品质提出了意见和建议。
10月12日，在位于庆云县的人和·御园项目，专家通过项目负责人的现场介绍，进一步了解了项目的特色亮点以及施工工艺，作为德州首家被动式超低能耗项目，专家组对项目的五恒系统、智慧科技管理系统、外墙外保温采用超临界二氧化碳聚氨酯喷涂技术等表示赞赏，并提出相关建议。
“经过这两天对德州市高品质住宅试点项目以及新申报项目的调研，有诸多亮点。”山东省高品质住宅专家指导组专家、山东省建筑科学研究院有限公司副所长方涛表示，如今住宅是老百姓生活品质与生活幸福感的依托，德州市住宅项目在建设中十分注重业主居住的舒适度与满意度，去年全省第一批高品质住宅试点项目，德州市就有两个项目入选，这两个项目从今年现场复核检查来看，在初评中的各项要求基本落实到位，整体完成效果良好，配套较为完善，今年德州市共申报7个项目，3个在建项目，3个新建项目，1个已建成项目，这一数据充分表明，房地产企业对高品质住宅建设的积极性大幅提升，同时也侧面印证了德州市住宅品质的显著进步。
据悉，去年山东省住房和城乡建设厅出台了《山东省高品质住宅项目开发建设指导意见》，面向全省房地产企业培训宣贯，并筛选出了第一批21个高品质住宅试点项目。今年7月，山东省住房和城乡建设厅发布《关于组织开展高品质住宅试点项目（第二批）申报工作的通知》（以下简称《通知》），启动了第二批山东省高品质住宅试点项目申报工作。试点对象按新建、在建、建成进行申报，《通知》同步分类明确了高品质住宅试点项目各项提升条件和必须满足的9大基础条件，同时明确了不得申报的情况。
此次对全省部分房地产项目进行现场指导服务，是今年全省高品质住宅建设推进大会现场启动的“高品质住宅山东行”调研活动之一，活动由山东省住房和城乡建设厅指导，山东省住房和城乡建设发展研究院、山东省房地产业协会联合齐鲁晚报·齐鲁壹点共同推出。由山东省住房和城乡建设厅负责人、山东省高品质住宅专家指导组专家、齐鲁晚报·齐鲁壹点记者组成“调研团”，走进山东各地的高品质住宅试点项目，通过“调研+报道”的形式，挖掘试点项目亮点，做好试点项目的经验总结和宣传推广，让更多人读懂山东省高品质住宅，推动住宅项目品质不断提升。
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