日前，卓越·朗宋已官宣，配套入读青竹湖湘一扩建校区！
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或许有人疑惑，这“湖南观湖开发建设有限责任公司”是什么来头？
我查一下，该公司是关公湖片区的一级土地开发公司，实际由开福区ZF全资控股，由此足见该文件的含金量。
值得注意的是，长沙从未有新盘以如此之快的速度官宣学区，这也是近年来长沙头一次对办学模式进行详细区分说明的项目，明确了“非一校两址、合作办学、委托管理”。
是真正意义上的本部-扩建校区，是直接配套入读本部！
这次，想买青竹湖湘一本部学区房的家长，算是吃下了定心丸！
真正一类名初，全市高位领先！
众所周知，青竹湖湘一很硬核。
自从2005年办学以来，一直是长沙的头部学校，从没有走过麦城，成绩非常稳定。
其四大率常年保持在30%左右，超其它头部初中约10%；平均每3个人就有1个能进四大，实力超群。
以2024年为例，在长沙公办前几的初中（不含子弟类学校）里，青竹湖湘一依然傲视全长沙，超过众多的声名显赫的名校！
长沙楼市以学区定胜负，学校等级更高的学区房，溢价能力向来更为出众。
正如房龄十年有余的水映加州，即便其产品设计和新房有差距、物业老化，在2022年明确可配套入读青竹湖湘一后，其二手成交均价仍能从此前的7000+元/㎡一路飙涨已至如今的17000-20000元/㎡，部分小户型成交价甚至超25000元/㎡。
短短两三年间，其仅凭学区实现的溢价率便超过了市中心、滨江、洋湖、梅溪湖这些热门板块的任何一个楼盘，直接打破了传统“地段为W”的说法。
加之水映加州二手房溢价率高出周边微机派位楼盘约121%，这些都侧面说明了家长对青竹湖湘一办学实力的认可。
生源爆满，本部扩建势在必行！
作为真正一类名初，长沙一众家长是挤破了脑袋也想买配套入读青竹湖湘一的学区房，这从水映加州的“有量有价”可以窥见。
生源从四面八方涌来，青竹湖湘一的学位愈发紧张。于是，在2019-2024年，其扩张了32个班，班级数量增幅37%。
在此过程中，其成绩依旧在全市保持领先地位。2023年市一中20位同学获全国信息学奥林匹克联赛一等奖，多达9人毕业于青竹湖湘一；今年，青竹湖湘一又为市一中贡献了众多的拔尖创新人才，人数位居全市前列！
尽管有扩班，青竹湖湘一现有的校区学生承载力也已到了极限……
然而，长沙学生读一类名校的需求仍在上涨，多数一类名校都在扩班。
以麓山国际实验小学为例，目前已开设125个班级。
再看长郡双语，七年级2022秋季开设22个班、2023年开设27个班、2024年开设34个班，班级数量大幅上涨，目前已有83个班。
相较之下，小学48个班、初中70个班的青竹湖湘一目前规模不是很大，还有扩班空间，家长对其扩建的呼声也是愈发高涨。
无论是提高开福区整体教育水平，还是提升一中系的初中实力，青竹湖湘一的扩班都意义重大。
因此，其扩建势在必行！
目前，其扩建校区已经发布招标计划，预计将在2026年秋季开学。而卓越·朗宋，是目前仅有的配套入读青竹湖湘一本部的“新房”项目。
想让孩子读名校？机会来了！
奏响教育强音，关公湖唯此一类学区新房！
赋予令人艳羡教育的同时，卓越·朗宋也打开了一个独具山水优势的生活圈。
摊开地图，卓越·朗宋所在的关公湖片区是金霞新城的核芯区域，依托山水生态底色，秉承“生态、智慧、活力”的开发建设理念，以高端人才集聚为原动力，以公园链接城市，规划打造人产城融合的舒适生活空间。
整个片区按一廊两轴两核四区规划，分三期开发，未来充满想象。
而教育，一直是开福区的民生之基。
为了下好这局棋，开福区可谓不遗余力，近年来一直科学规划、优化布局、不断加大投入，教育资源供给水平不断提升。预计到2025年，开福区还将实现建成“优质教育资源聚集区”。（信息来源：开福区出台的《“卓越”工程建设教育强区“十四五”行动计划》）
于是，在开福北核芯，关公湖一期规划了两所学校，青竹湖湘一扩建校区为其一，是片区首期建设与发展的关键配套。于长沙一类学区房市场而言，也一定程度上缓解了供需矛盾。
而在学区决胜负的长沙楼市中，房子分成了两类。一类配套头部学区房，一类是其它，两者价值差距巨大。
典型如在市府片区，配套长郡双语的楼盘有量有价，非配套入学楼盘的表现则一般。
同样，在关公湖片区，配套青竹湖湘一的楼盘才是香饽饽。
而卓越·朗宋是目前仅有的配套入读青竹湖湘一本部的“新房”项目，可遇不可求！
目前卓越·朗宋已是未开先火，被问爆了！
长沙卓越·朗宋，青竹湖·配套九年青竹湖湘一学位，教育成长住区，VIP客户诚意登记，全城盛启！
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