最近这几天，广州不仅有点降温，而且风也大得厉害，估摸着是要准备入秋了（虽说广东没有秋天哈哈哈）。
不过，广州的二手房市场却是赶秋入春了！
前段时间，整个广州新房楼市那是大爆特爆，但很多人都没注意到，其实，二手房正静悄悄地“升温”回暖中。
二手房，卖爆了！
新政之后，跑起来的不止一手房，还有二手房。
就在昨天（10月13日），广州二手房成交量创下新高，一天260套！并且看房人数也在激增，一天就达到4726人。
来看一下上一周（10月7日-10月13日）的情况。
从数据中我们可以看到，在上周，成交量到1144套，同比上升了26%，降价房源同比上升37.9%，而涨价房源同比下降7.3%，新增挂牌量同比增长了6.7%。
而且看房量和看房人数仍旧保持了国庆的热烈势头，仅一周，看房量就达到108644次，看房人数也达到20331人。
虽然上周的日均挂牌量在621套左右，还是没能超越9月30日的挂牌的高峰（一天上线824套）。但日均六百多套还是说明了最近的卖家非常看好这段时间的市场，想趁着这个好时间把房子出掉。
国庆的数据也不简单。
根据数据显示，9月30日-10月6日这一周，广州二手房成交达到908套，平均每天成交129套！对比去年9月30日-10月6日，广州二手房成交411套，同比增长了121%。
特别是海珠区，今年国庆期间，海珠的二手市场交易量，较去年同期增长超过一杯，并且二手带看量较节前大幅增长了45%。（数据来源：合富）
十月上半旬，广州二手房的“成绩单”十分亮眼，而且热潮还一直在延续。
以往的十月上半旬的二手房数据没这么漂亮的，因为大家都想趁着假期出去玩，谁想特意留下来管房子的事呢？
但是今年不一样，各种利好政策频频发动，市场情绪十分高涨，不管是卖房的人、看房的人，全都翻倍的增长了。
并且根据贝壳工作人员透露，目前还没有出现价格回调的情况。也就是说，现在的广州二手市场，形势是一片向好的。
红红的，很安心
再来看看广州中心五区的情况。
可以看到是红彤彤一片，特别是白云区，成交量较比上周涨了61.7%。
而天河区，不仅是上周的成交量第一，昨天（10月13日）的成交量也是五区的第一，达到一天32套的成就。
接着再看看上一周广州热门板块的二手成交情况。
可以看到，整体的数据都是上涨的，可以说现在的二手市场活跃度很高。
即使是成交量下降的知识城，下降之后也有26套，也已经达到上个月的四分之一。
并且像祈福新村这种板块，现在一周的成交量已经接近上个月的一半。就成交量而言，市场确实在一步步回暖中。
特别是看房量，都比以往上涨了许多。在这里很多人可能有一个误区，认为看房量涨了，但是人又不买，涨了有什么用？
其实不然，看房量的增长，说明关注房子的人多了，也就是人们的购房意愿增强了，这对于市场的影响是积极的，说明市场正在恢复信心。
最后说几句
节前的一大串利好不仅搞热了一手，把二手也拉起来了。
官方明确表了态，说要稳定市场，促进房地产市场止跌回稳，许多之前持观望态度的买家纷纷下场，市场回暖的趋势很明显。
从整体数据来看，随着成交量的增加，买家的购房热情也得到带动，整个市场情绪其实是一片向好的。
上一周，贝壳官网的二手房挂牌房源新增了4353套，目前，广州的二手房源为149400套。
这还没算上贝壳内网的房源数量，还有其他中介平台的房源数量，如果都加起来，估计还要翻个倍。
目前而言，广州的二手市场仍然是供过于求的局面，买方占据着主导地位。
并且从成交均价来看，现在还处于比较稳定的状态，没有大幅度地升降的情况。
虽然在部分标杆二手楼盘出现反价成交，但是中介表示这种情况并不多，主要集中在热门楼盘。
这段时间，各种利好频现，并且各类房源的供应量都激增，买家就有了更多的房源选择。
如果是计划今年购买二手房，当下确实是不错的入手时刻，可以趁此机会多多对比，找到心仪的房子。
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