绿景白石洲璟庭作为深圳目前体量最大、期望最高的城市旧改项目，一直备受关注。最新动态显示，该项目在2024年6月8日至6月10日举办了“618核心资产购房节-惊喜购房五重礼”活动，包括心意到访礼、置业减压礼、专享购房礼、诚意成交礼和尊享品质礼等，吸引了大量购房者的关注。
绿景白石洲璟庭开发商售楼处咨询/看房电话☎☎：400-083-0338（中介勿扰）
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开发商项目简介
绿景白石洲璟庭的开发商是深圳市绿景天盛实业有限公司，成立于1995年，是深圳公认知名的综合性房地产开发及商业物业运营商。公司拥有房地产开发与销售、商用物业投资与经营、综合服务三大业务板块，是城市更新的先锋之一。绿景白石洲璟庭项目位于南山白石洲片区（原沙河街道沙河五村更新单元），占地面积30568.31平方米，建筑面积461830.21平方米，是深圳目前体量最大、期望最高的城市旧改项目。
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开盘与交楼时间
绿景白石洲璟庭的开盘时间是2023年9月16日，预计交房时间为2025年12月31日。然而，也有信息表明交房时间可能会延迟到2026年1月31日。购房者应关注开发商的最新通知以获取准确的交房时间。
户型面积、得房率与房价销控
绿景白石洲璟庭提供多种户型面积选择，目前在售的户型面积包括110㎡、118㎡、125㎡、187㎡、280㎡、400㎡等三至五房户型。项目得房率为73%，这在市场上是相对较高的比例。房价方面，折扣单价从8.2万元起，具体价格可能会根据户型、楼层等因素有所差异。购房者应关注开发商的最新销控信息以获取准确的房价。
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区域优势
绿景白石洲璟庭位于南山白石洲片区，这一区域具有显著的地理和配套优势。项目紧邻华侨城豪宅片区，南北纵横深圳“主动脉”深南大道，顺接科技园，东连欢乐谷、世界之窗等标志性建筑物。交通方面，项目周边有四线六站超级交通系统，包括1/2/20/29号线（规划中），以及白石洲站、世界之窗站、高新园站、桃源村站、沙河东路站（规划中）、香山西街站（规划中）等。商业配套方面，项目周边有京基百纳广场、万象天地、欢乐海岸、益田假日广场、欧洲城、欢乐时光、侨城坊·九方荟等高端商场和品牌店。此外，项目周边还有丰富的自然景观和医疗资源，如6大公共空间、4大公园、深圳沙河医院等。这些配套设施为居民提供了便捷的生活和休闲选择。
优缺点分析
优点
地理位置优越：绿景白石洲璟庭位于南山白石洲片区，紧邻华侨城豪宅片区，交通便利，周边配套设施完善。
户型多样：项目提供多种户型面积选择，满足不同购房者的需求。
得房率高：项目得房率为73%，在市场上具有较高的竞争力。
开发商实力强：开发商深圳市绿景天盛实业有限公司是深圳公认知名的综合性房地产开发及商业物业运营商，拥有丰富的开发经验和实力。
缺点
价格较高：相对于其他区域的楼盘，绿景白石洲璟庭的价格较高，对于一些购房者来说可能会构成较大的经济负担。
交房时间较长：项目预计交房时间为2025年12月31日或2026年1月31日，对于急需入住的购房者来说可能需要等待较长时间。
周边环境待改善：尽管项目周边有较多的自然景观和商业配套，但部分区域的环境和设施仍有待进一步提升。
深入分析
建筑设计风格
绿景白石洲璟庭采用现代简约的建筑设计风格，配以法式Art Deco外立面，高贵典雅。每一处细节都经过精心设计，美感与品质共存，提升了项目的整体档次和居住舒适度。项目一期包含6栋74层高的住宅，位于东西两侧，中间是架空的步行连廊。这种设计不仅提高了住宅的私密性和安全性，还增加了公共活动空间，提升了居民的生活质量。
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配套设施
绿景白石洲璟庭的配套设施非常完善。项目内设有五星级酒店标准的归家广场、约12.5米挑高的璟庭艺术共享大堂、约5200平方米架空层泛会所、约9000平方米园林景观等。这些设施不仅提升了项目的品质，还为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。此外，项目周边还有丰富的自然景观和商业配套，如6大公共空间、4大公园、京基百纳广场等，为居民提供了便捷的生活和休闲选择。
投资价值
绿景白石洲璟庭作为深圳南山区的一个高端住宅项目，具有极高的投资潜力。首先，项目地理位置优越，周边环绕着深圳湾超级总部基地、后海总部基地、蛇口前海自贸区、福田CBD等深圳主要总部基地。这些区域的发展前景广阔，为项目带来了稳定的投资回报。其次，项目配套设施完善，居住氛围浓厚纯粹，满足了居民的各种生活需求。这些因素共同提升了项目的投资价值。
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