在购房门槛、购房成本大大降低，叠加无锡“以旧换新”、“房票”等置换利好的背景下，无锡楼市释放出大量的改善置业需求。
时至今日，我们谈到改善置业早已不仅仅聚焦于换一个“大一点”的房子，购房者对于改善住宅的标准随着时代的发展不断提高，社区的合理规划、房子的居住品质、周边的成熟配套、片区的自然环境...这些都成为当下改善置业的重要考量因素。
不管是出于追求独特的居住体验和社交圈层，还是纯新盘首开的大力度优惠，纯新盘往往更容易受到购房者的关注。
接下来，无锡楼市即将迎来一个重磅纯新盘——建投·晋和府。这个楼盘势必将引领无锡人居品质迭代升级，给无锡带来全新的居住体验，关注度直线拉满。
NO.1
三大实力国企，强强联手
合著无锡人居新地标
建投·晋和府的前身为XDG-2022-16号地块。
一座城市的发展与进步，离不开实力房企对生活方式的重塑与营建。
据悉，建投·晋和府由山西建投城市运营集团有限公司、无锡梅里古镇建设发展有限公司和无锡高新置业发展有限公司三大实力国企强强联手，精诚合作。其中最大股东山西建投城市运营集团有限公司负责操盘。
山西建投集团， 是山西省规模最大的综合性国有投资建设集团，一家拥有70年历史的省属国有建筑企业，AAA主体信用等级企业。
山西建投参与过的工程项目包括但不限于，我们所熟知的 “全球最大穹顶”人民大会堂五角星灯、“全球海拔最高机场”稻城亚丁机场、“中国四大名楼”鹳雀楼的重建修缮、“世界民用机场最长跑道”西藏昌都邦达机场等。
图源山西建设投资集团有限公司官网
山西建投还是具有全球影响力的承包商，经营业绩遍布国内及海外60个国家和地区，涉足公路、桥梁、水利、市政、环保、仿古与古建修缮及煤、电、铝、化工等建 设领域，承建了一大批国家和省、市重点工程项目及海外工程项目。
截止目前，集团已连续多年入选“中国企业500强”，是中国承包商80强企业。在ENR（美国《工程新闻记录》杂志）“全球承包商250强”及“国际承包商250强”中排名靠前。
企业创优质工程万余项，鲁班奖53项、国家优质工程奖64项、中国建筑工程装饰奖82项，省级质量最高奖491项，荣获国家优秀勘察设计金奖、银奖及省部级奖200余项，品牌实力强劲。
房地产开发作为山西建投集团三大主业之一，自2022年起创建“建投地产”品牌以来，快速发展，仅用两年时间就进入全国房企百强， 依托投资、建设、运营全产业链的优势，现已布局京津冀、长三角、海南自贸区等热点区域，累计开发百余个优质项目。
建投·诗意汾河项目
建投·誉河院项目
建投地产始终坚持“实力建筑、恒久传承”的发展愿景，践行“实施名牌战略、营造时代精品”的质量方针，以国企匠心的实力，为客户提供具有恒久传世价值的产品。
2024年，建投地产荣膺“2024中国房地产公司品牌价值TOP10（国企）”“2024中国房地产公司品牌价值TOP30”。
图源网络
建投地产立足于房地产开发、物业管理、城市服务三大主业， 深耕住宅地产、商业地产、城市更新、老旧小区改造和租赁住房开发等领域，倾力筑造品质人居，开创美好生活，获得了良好的市场口碑。
全国项目布局图 ｜图源网络
梅里古镇建设， 是梅村街道下辖地产开发公司，现已成功开发运营了梅里古镇文旅项目等。
高新置业， 是立足无锡新吴区的本土国企，一家资金实力雄厚、业务范围广泛的国有企业， 在区域内已打造 凤鸣雲庐等 多个优质项目。
房企品牌作为当下买房重要前置考量，建投·晋和府拥有三大实力国企护航，巨擘联手，扛起无数购房者的安全感大旗！ 建投·晋和府 注定将凭借至高标准的产品力，闪耀 锡城。
值得一提的是，建投·晋和府是山西建投在无锡全力打造的首个住宅范本项目，深受市场期待。
NO.2
占据全市瞩目的发展热土
打造罕见高品质洋房住区
建投·晋和府 ， 拥有三家品牌国企的 背书， 硬核的 实力 和 强大的 抗风险能力自然毋庸置疑。除此之外， 无论是购房者还是业内人士，地块成功出让起就对这个“自带主角光环”的项目保持了极大热情和持续关注。
因为这块土地的成色实在是太天赋异禀。
1、片区居住价值不断拔升，炙手可热的发展热土
建投·晋和府位于新吴区新华路与锡贤路交叉口西北侧，处于梅村繁华地段。
这些年，我们见证着梅村板块的不断升级与崛起。随着城市路网的不断完善，大型居住社区的拔地而起，以及教育、医疗资源的不断丰富，梅村已成为新吴区一张新的城市名片，居住价值不断飙升。
梅村板块 ｜图源网络
梅村的房地产开发价值也是有目共睹的。2018年路劲梅都府所属地块成交，楼面价不到8000元/㎡；2019年金融街融府所属地块成交，楼面价跃升至9646元/㎡；
2020年万科梅里上城所属地块成交，楼面价11020元/㎡；同年，远洋正荣玺樾所属地块成交，楼面价12095元/㎡；
2021年XDG-2021-14地块成交，打造为锡义路人才房，地块楼面价11590元/㎡； 2022年XDG-2022-16号地块以楼面价10629元/㎡，被成功竞得；
2023年5月，路劲竞得XDG-2023-20号地块，楼面价10200元/㎡； 2023年8月，梅里古镇建设发展有限公司联合体竞得XDG-2023-36号地块，楼面价11000元/㎡。
除了土地价值的一路攀升，片区内多个在售新房项目也获得了现象级热销，目前新房均价在22000元/㎡左右（根据2024年10月安居客数据显示）。
2、周边生活氛围浓厚，轻松掌握高浓度成熟配套
与其他片区不一样的是，梅村是一个相对独立的板块，有自己的产业发展轨迹，区域内各项配套发展已经十分成熟。
产业的强势，为梅村带来更多高层次人才和人口流入，形成正向循环，目前，整个梅村板块的置业氛围非常不错。
梅村实景 ｜ 图源梅里聚焦
建投·晋和府周边交通路网发展成熟，高浪路高架、泰伯大道、新锡路、金城快速路等主要交通要道环伺，出行十分便利，驾车可轻松通达全城，另外项目周边有多条公交线路，753路、21路、69路、319路等，区域内部联通畅行无阻。
讲到梅村的教育资源，就不得不提到一直低调但实力不俗的“梅村高级中学”。
2024年无锡高考成绩来看，梅村高级中学本科率100%，其中一本上线率97.8%，600分以上的学霸近300人，足可见其师资力量的雄厚，梅村高级中学一直在无锡教育资源中占据着重要席位。
江苏省梅村高级中学｜图源学校官微
不同于无锡其他板块名校的一枝独秀，梅村板块经过多年的建设发展，目前区域内教育资源已经形成了完整的闭环，自成体系。
除梅村高级中学之外，梅村中心幼儿园、梅村实验小学、吴风实验学校、锡梅实验小学、梅村高级中学和梅里中学等，都是口碑和实力俱佳的优质学校。
成熟的商业配套，也可满足业主的日常生活，居住于此，尽享五洲国际广场、梅里古都、新梅广场、嘉禾广场、璟隆广场等大型商业配套，生活便利度很高！
梅里古镇 ｜图源网络
建投·晋和府不管是地块质素、地理位置还是周边配套等方面，可以说是无锡迄今为止挂出的最优质的涉宅地块之一，市场关注度如此之高，不无道理。
3、打造无锡罕见高品质洋房住区，刷新人居新高度
拥有了更大的稀缺性，才能有更大的定价权。如今的楼市沉沉浮浮，能够突出重围的，还得是洋房。
随着城市的发展，土地资源愈发珍贵，商品房从多层时代演变到高层主导时代，建筑的密度和高度都在快速攀升，在高楼林立的城市中，洋房相比于高层显然更为珍贵。
建投·晋和府鸟瞰效果图 ｜图源网络
据悉，建投·晋和府将打造高品质低密洋房社区，产品标准较高，配套高规格科技系统，引入“建投理想家”智慧住宅概念。
项目将打造板块内首个低密新中式大宅， 规划高品质园林园建，设计语言上将融合山西晋文化和江南吴文化特色，为无锡带来耳目一新的全新人居体验。
综上来看，建投·晋和府不管是地块质素、地理位置、区域定位还是周边配套等方面，放眼全无锡，都是十分亮眼的存在。
据了解，建投·晋和府位于梅里古镇的城市展厅即将开放 ，敬请期待！
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