1、今天成都新购房取消限售，拿证即可上市交易。与此同时，成都住房公积金发布五项支持政策，贷款最高额度提至120万元。
今天，成都市发布了新的房地产政策，引发了市场的广泛关注。这次政策的调整，尤其是对新购房取消限售和提升住房公积金贷款额度的举措，释放出了明确的宽松信号。这些措施不仅有助于激活二手房市场，还让购房者对未来政策预期有了新的理解。
取消限售这一政策无疑为新购房者提供了更大的灵活性。过去，由于限售政策的存在，很多购房者在做决策时会顾虑未来的出售难度。而现在，拿证即可上市交易，这大大降低了交易成本，也提升了市场的流动性。尤其是对于那些希望通过置换改善住房条件的购房者，这无疑是一大利好。二手房市场的活跃度可能会因此显著提升。
住房公积金贷款额度的提高同样值得关注。成都市将住房公积金的贷款额度提高至120万元，这对很多购房者来说是个非常实用的支持政策。高额贷款不仅增加了购房者的资金实力，也能有效降低首付比例，使得更多家庭有能力参与到市场中来。同时，政府还鼓励开发商通过赠送车位等优惠措施进一步吸引购房者，这在一定程度上也能增强市场活力。
虽然此次政策没有像广州等城市那样全面放开限购，但因城施策的特点在成都的政策调整中体现得非常明显。因此在政策调整上也显得更为稳健和谨慎。未来，随着市场的反应，成都市可能会根据实际情况进一步放宽政策，预留了调整的空间。
从整体市场预期来看，这次政策的宽松信号非常明显，尤其是在当前全国房地产市场普遍面临下行压力的背景下。虽然短期内政策能否迅速刺激市场需求还需要进一步观察，但就方向而言，这类政策调整对于维护市场平稳发展起到了积极的作用。更重要的是，这类宽松政策有助于提升市场的信心，让购房者对于未来的市场前景持更为乐观的态度。
总的来说，这一轮成都市的房地产政策调整，尽管没有彻底取消限购，但从限售放宽、贷款额度提升等方面来看，已经为市场释放出了宽松的信号。市场的反应和购房者的态度将决定政策的实际效果，但从趋势来看，这些措施无疑有助于推动房地产市场的健康发展。
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