今年天津房价的确是跌了不少。

天津楼市的核心板块房价也是普遍出现了下跌的情况。

从1月到10月里面，很明显还是能看出来天津房价的下跌情况。

像是天津楼市的劝业场板块房价从6.4万跌至5.5万，和平区的体育馆街房价从6.9万跌至6.1万，以及小白楼板块从5.3万跌至4.7万，以及等等的。

我们能看到天津和平区的很多核心板块房价都跌了10%以上了，这个跌幅还是比较明显的。

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彭叔觉得天津楼市和北京楼市还是高度绑定了。

之前北京房价坚挺的时候，虽然天津楼市的外围区房价也是跌的，但是天津核心区房价就还是很抗跌的。

现在北京楼市的核心区房价都跌了，天津楼市的核心区房价也就顶不住了。

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而且北京楼市的限购放松，也会对天津楼市的产生比较大的虹吸效果。

毕竟能在天津楼市核心区买房的人，也有足够的实力在北京楼市去买房。这么一来的话，北京楼市限购放松，肯定还是能吸引到一些想要做资产配置的人去北京买房。

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天津楼市现在相对来说房价比较硬的，还是以改善房为主，也就是那种小区好，附近配套还好的那种房子，那种房子价格就比较硬了。