北京【北京城建·玺院】售楼处电话：010-5361 0555☎☎☎【预约热线】【营销中心】

北京【北京城建·玺院】售楼处电话：010-5361 0555☎☎☎【预约热线】【预约热线】

【北京城建·玺院】房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解

北京【北京城建·玺院】售楼处电话：010-5361 0555☎☎☎【预约热线】【营销中心】

北京【北京城建·玺院】售楼处电话：010-5361 0555☎☎☎【预约热线】【预约热线】

2024年，北京城建地产精进不止，循迹东方礼序，融合现代人居灵感，于主城贵脉，新著TOP城市作品——玺院，将以全新产品力，领瞰时代，礼献大有可为的高阶生活。

北京城建集团

北京城建集团，千亿级城市建设综合服务商。“中国企业500强”之一，“ENR全球及国际工程大承包商”之一。国家大剧院、国家体育场、国家博物馆、国家速滑馆等40余座地标建筑者，是全球唯一一家既建造过夏季奥运会主场馆、又建造了冬季奥运会核心场馆的工程总承包商。四十余载不忘初心，凝聚九大产业链条，秉承国企匠心，筑梦大国发展。

四环封面 城市金线脉动

北京四环金线，三大产业圈丽泽金融商务区、总部基地、金融街向心围合。世界500强巨擘、高精尖产业集群汇聚于此，加速金融科技产业发展势能，构筑智富家族理想人居版图。

● 丽泽金融商务区：华为中国总部、中国广电等近1200家龙头企业进驻。

● 总部基地：轨道交通、航空航天两大千亿级产业，以及新一代信息技术、新材料、医药健康、智能制造四大百亿级产业于此布局。

北京城建·玺院 基础信息

  • 开发商品牌：北京城建
  • 所属板块：丰台小瓦窑
  • 产品类型：洋房、小高层、高层
  • 占地面积：4.6万平米
  • 建筑面积：20万平米
  • 总楼栋数：13栋
  • 总户数：707户
  • 总层数：6-26层
  • 容积率：2.8
  • 绿化率：30%
  • 得房率：使用率约90%
  • 物业公司：京城佳业
  • 物业费：5.28元/平米/月
  • 交房时间：2026年12月25日
  • 交付标准：精装修
  • 采暖方式：集中供暖
  • 楼间距：51-89-92米
  • 车位配比：1:1.2
  • 梯户比：1梯1户、1梯2户、2梯2户
  • 户型面积：154-280平米四居
  • 销售价格：7.8万元
  • 产品总价：1200-1600万

西贵世家奢适场域

大城之境

玺院坐拥一轨一环一高三横两纵。一轨：地铁14号线；一环：西四环；一高：京港澳高速；三横两纵：横向莲石东路、梅市口路、大成路，纵向小屯路、张仪村路。紧邻由北京丰台站和丽泽城市航站楼联合组成的地空双联动超级TOD示范区，打造国际交往中心新门户；世界交往，于此咫尺互连。

北京【北京城建·玺院】售楼处电话：010-5361 0555☎☎☎【预约热线】【营销中心】

北京【北京城建·玺院】售楼处电话：010-5361 0555☎☎☎【预约热线】【预约热线】

繁华盛境

近享五棵松华熙live、万达广场、龙湖丽泽天街、大成路商圈、京荟广场等城市级旗舰商业配套。除此之外，项目自建约4300㎡商业配套，构建一站式峯层高阶生活圈。

书香雅境

近邻丰台区建华学校，其作为丰台区重点引进的12年一贯制优质教育资源，教学质量比肩海淀名校。周边十一学校、北京十二中、丰台二中、北京十二中附小、丰台二中附小、丰台一小、丰台五小等优教资源集萃。

健康佳境

中国人民解放军总医院(301医院)、解放军302医院、解放军307医院 、北京市中西医结合医院、朝阳医院西院、天坛医院等多家三甲医院守护健康。

公园隐境

向西紧邻约17.2万㎡大瓦窑体育公园，向东咫尺约12万㎡绿源公园，周边天元公园、经仪公园、永定河沿线晓月郊野公园、北京园博园、绿堤公园、丰台花园、万丰公园、北京雕塑公园等丰沛自然生态资源环伺。

北京【北京城建·玺院】售楼处电话：010-5361 0555☎☎☎【预约热线】【营销中心】

北京【北京城建·玺院】售楼处电话：010-5361 0555☎☎☎【预约热线】【预约热线】

世家执玺 藏院丰泽

玺院立足城市繁茂，鼎筑一方家境。

北京城建地产以当代家族生活需求为原点，自建约4300㎡街区商业、幼儿园等社区配套，自成一体，构建都会之上的生活秘境。以大规划构筑圈层领地，以大格局启幕非凡者的城居生活新篇。

建筑立面

东方形制，礼序与时代同辉

玺院立面提取礼序格局与轴线秩序，运用大面积玻璃幕墙、铝板与石材，打造融汇东方审美与国际风尚兼具的天镜云瀑。以超越时代美感的叙事性建筑语言，将时间折叠收藏，塑新四环封面，传藏大人物的不凡气度。

园林景观

东方园敬江南，五院九境十二泉

玺院约3.5万㎡园林，近百米奢阔楼间距，取义江南园林精髓，通过现代手法，重构江南韵味游憩体验感，绘就“五院九境十二泉”画境。以九种心境融入现代设计语言，定制江南雅致情韵；以南宋马远的《十二水图》为灵感，打造柔泉、清泉、流泉等灵动有致的十二处景别，曲径通幽，层层递景，园中之趣，意象万千。

五院景致，放归生活心境

玺院超尺度园林盛纳丰盈景观。尊享酒店式雅致归家花园门庭，人车分流尊崇归家；地下车库体验感升级，跃新高阶生活品质；无界会客厅、儿童栖谷乐园，消弭人与自然边界，感受宁静致远的人文气息。

北京【北京城建·玺院】售楼处电话：010-5361 0555☎☎☎【预约热线】【营销中心】

北京【北京城建·玺院】售楼处电话：010-5361 0555☎☎☎【预约热线】【预约热线】

北京【北京城建·玺院】售楼处电话：010-5361 0555☎☎☎【预约热线】【营销中心】

北京【北京城建·玺院】售楼处电话：010-5361 0555☎☎☎【预约热线】【预约热线】

北京【北京城建·玺院】售楼处电话：010-5361 0555☎☎☎【预约热线】【营销中心】

北京【北京城建·玺院】售楼处电话：010-5361 0555☎☎☎【预约热线】【预约热线】

【北京城建·玺院】房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解