2024年10月9日，泰州商品房价格公示网站公示了城北板块泰湖鑫福里小区7#、8#，2栋住宅楼的备案价格，共计66套房源。
7#、8#均为毛坯交付，备案均价14380元/㎡。其中，7#为总层高11层的复式叠加产品，户型建面约183.8㎡、197.98㎡，均价约15432元/㎡；8#为总层高11层的小高层产品，户型建面约148.18㎡、154.19㎡，均价约13721元/㎡。
具体备案价详情如下：
7#
8#
(注：以上楼盘信息以项目方最终解释为准）
泰湖·鑫福里
基本信息
项目：泰湖·鑫福里
位置：京泰路与森园路交汇处
容积率：1.59
绿化率：35%
房源套数：524套
户型建面：约125㎡-198㎡
装修情况：毛坯
产品类型：高层、洋房、叠墅
项目亮点
泰湖·鑫福里项目位于京泰路与森园路交汇处，居住与自然融为一体。
项目区位图
泰湖鑫福作为区域内稀有的住宅产品！无疑将承接诸多利好。更值得一提的是该项目还是实景准现房销售 ！
01
交通：
项目临近火车站、京泰大桥、东环快速路等等，出行便捷。
商业：
项目规划商业配套和农贸市场，涵盖精品百货、特色餐饮、休闲美容、健身会所等业态。
生态：
项目打造约5000㎡社区内纯氧公园。400m跑步道，篮球场，羽毛球场等，悦享健康运动，舒展身心。
教育：
社区内规划一所鑫福里幼儿园，优享城东板块教育配套，京泰路以西将拟建一所泰湖小学，家门不远即校门，为孩子成长奠定坚实基础。
02
泰湖·鑫福里打造建面约147-187㎡高层、125-180㎡洋房、198㎡复式叠加产品。
部分户型如下：
D1丨125㎡ 三室两厅两卫
该户型为三房两厅两卫的设计，整体户型布局方正，南北通透，做到了三开间朝南，两间卧室朝南，所有卧室均带飘窗，不用担心采光；玄关+餐厅+客厅连为一体，又各自独立，空间显得更宽，功能性、实用性兼备。
B丨147㎡ 三室两厅两卫
该户型为三房两厅两卫的设计，整体采用大面采光设计，增加户型阳光照射面积，提升生活空间舒适性；格局方正，拥有南北双向阳台，能增加居室面积，可根据生活所需进行相应改造，形成独有生活享受空间，通透性好。
A丨187㎡ 四室两厅两卫
该户型为四房两厅两卫的设计，整体四开间朝南，客餐厅一体化，餐厅厨房一线相接，U型厨房设计，大大增加厨房的空间使用效率；全南向卧室布局，南北通透，最大限度的将阳光引入室内，四个卧室，双套房设计，公卫干湿分离，功能分区明显。
E1丨198㎡ （3+1）室（2+1）厅四卫
该户型为上下两层复式户型，为（3+1）室（2+1）厅4卫的设计，整体空间层次感更强，功能区分到位。首层为起居室、厨房、餐厅等相对开放的空间，二层设计有卧室、书房等更私密的空间。
图文来源： 泰州房地产信息网
综合编辑：泰州百晓生
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