章丘这三块地挂牌出让|住宅用地|土地出让|确认书|章丘

2024年10月12日，章丘区自然资源局发布国有建设用地使用权网上挂牌出让公告，一宗城镇住宅用地，155.53亩；一宗商务金融用地，14.64亩；一宗物流仓储用地，91.04亩。

2024-9号宗地

2024-9号宗地，该地块位于清源大街以东，创业路以北，占地约155.53亩，用途为居住用地。（1）竞得人须配建约8924平方米的托幼（12班）。（2）竞得人须无偿代建该宗地西北侧地块内教育设施（54班九年一贯制学校），并分摊小学36个班，初中18个班的教育设施费用约为2.38亿元（人民币）。竞得人须先签订54班九年一贯制学校委托建设协议，再签订成交确认书。成交后5日内与章丘区教育和体育局签订54班九年一贯制学校建设监管协议，然后再签订出让合同。该宗地的地上物残值经第三方评估价值317.52万元（人民币），由竞得人在土地成交后10日内缴纳并在60日内自行拆除地上物。

2024-11号宗地

2024-11号宗地（约14.64亩），规划用途为商业商务用地，位于文汇路以南，金盛花园东区以西。依据《济南市关于妥善解决历史遗留无证建筑问题的指导意见》，该宗地现状条件出让，竞买保证金和土地出让总价款不包含地上物权益价格。在依法完善用地手续过程中，如地上物权益人不能竞得土地，则须按地上物权益评估价与土地竞得人在10日内达成地上物权益转移协议。

2024-G05号宗地

2024-G05号宗地（约91.04亩），规划用途为物流仓储用地，位于龙泉大道以北，建材市场以西，竞得人须在网上成交后3日内与明水街道办事处签订项目开发监管协议，然后再签订土地成交确认书，并按协议实施开发建设。该宗地的地上物残值经第三方评估价值45.75万元（人民币），由竞得人在土地成交后10日内缴纳并在60日内自行拆除地上物。