中国青年报客户端北京10月17日电（中青报·中青网见习记者 赵丽梅 记者 张均斌）“从规律上看，‘虹吸效应’是世界城市发展过程中出现的普遍现象。”今天，住房和城乡建设部部长倪虹在国新办举行的新闻发布会上表示，从影响上看，“虹吸效应”有利有弊，在不同城市和城市的不同发展阶段，“虹吸效应”会产生不同影响。在城镇化进程中，中国政府注重引导大中小城市和小城镇协调发展。房地产市场因城施策，也是防止房地产领域“虹吸效应”负面作用的一种制度安排。

近期，北京、上海、深圳和广州四个一线城市放松了住房限购。一些数据显示，国庆黄金周期间，这些城市的看房人数和房屋销售大幅增长，但一些小城市在国庆期间住房销售情况仍没有太大起色。一些人认为，人们涌向大城市购房，这种现象是楼市的“虹吸效应”的一种体现。

对此，倪虹表示，从去年开始，住建部已经充分赋予了各个城市房地产调控自主权，城市政府会根据城市的经济社会发展和房地产现状自主决策。

他也指出，北京、上海、深圳和广州四个一线城市在9月底调整了住房限购措施，不完全一样。北京、上海是“放宽了限购的条件”，广州是“全面取消”，深圳是“部分区域取消”，这充分体现了各城市因城施策、自主决策、一城一策。

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