烟台大华公园瑞府
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项目效果图△

生态社区、交通出行、生活配套、楼盘户型四驱发力，抬升大华公园瑞府品牌价值。

品质社区

作为大华致敬烟台的标杆之作，大华集团在园林景观上下足了功夫。

园林设计理念围绕“大华五感社区”，从客户体验出发，以引领时代的产品力、运营服务，为业主创造可感知的美好。从品质感、健康感、安全感、幸福感、归属感五个方面实现全周期美好社区生活。

大华公园瑞府项目△

绿地率达 35%，高层 10、11层的楼间距高达约 43米，同时在社区节点 位置规划中心景观花园和体育健身设施等。

规划地下车位约 1100 多个，人车分流，规划 2个车行出入口和 2个人行出入口，住户可从东侧出入小区，车行直达地下车库，然后乘坐电梯到达家中。

大华公园瑞府项目△

项目整体采用新古典结合现代建筑风格，社区规划两轴三组团：

两轴：迎宾礼仪轴、幸福归家轴。

三组团：活力环组团、社区花园组团、社区观湖组团。

将森林、空气、环境等美好事物带入生活，大华集团也励志让每一位业主体验生活之美好。

交通出行

项目位于烟台芝罘区南部新区，处于荆山路与胜利路交汇处东南方向。

目前向西延伸至通世南路，项目西侧为百年胜利路。

向北可到达芝罘主城区，直达万达商圈等地，

项目南侧为港城东（西）大街，它贯穿烟台4 区，

项目东侧为规划路，目前已经修建完毕，可直通港城大街。

综述，项目位置交通四通八达，提高生活便利度。

项目区位图△

出行上：项目北侧荆山路及西侧胜利路有 81路、78路、19路、 36路、39路、56路、 76路、 15路、57路等多路公交车 ，

高铁出行：项目东侧延山海路向南，可到达烟台高铁南站（约 10公里），目前环渤海高铁正在施工，未来达到北京等重点城市仅需要 3.5个小时。

飞机出行：延 G15高速向西约 25分钟可达蓬莱国际机场，可飞往国内外各大 1.2线城市。

商业配套

环绕项目1公里范围内：东与北两侧，拥有建面约7440 ㎡社区商业，项目东北侧仅一路之隔的家家悦已经开业（约 100米），上下共计约 800 ㎡的二代旗舰店。

此外周边汇集商业预计约2.5万㎡，完全能满足业主的日常生活所需。

延荆山路向西约 800 米，可到达通世新城的小型农贸市场，可以品尝到更多小吃美食。

大华公园瑞府配套△

3公里范围内：可达到振华量贩生活超市。

约 10公里范围内：可达芝罘区万达商圈、大悦城商圈、莱山区银座商圈及佳世客商圈。

医疗配套方面，项目延胜利南路可达烟台三级甲等医院-毓璜顶医院，具今已有百年历史，可以为您和您的家人健康保驾护航。

内部交通

项目首开为 9#楼，总高为 26层，3个单元，高层的面积约为 96 ㎡和打头户型 116 ㎡。5#楼，总高为 10层的小洋房，2个单元，面积约为 112 ㎡和打头户型 129 ㎡。

大华公园瑞府129㎡户型△

Ø 三开间采光：南向约 10.5米面宽，采光充足；

Ø 餐客厅一体：餐厅、客厅相连，U型厨房设计，餐厨空间更开阔；

Ø 南向双阳台：开间轴线约 6.9米阳台，客厅、卧室连为一体，美景一览无遗；

Ø 多功能四居室：阳光大飘窗，起居温暖舒适；经典四叶草户型设计。

公园瑞府