青岛楼市是冰火两重天。

虽然青岛房价是整体下跌的，但是跌幅却差距非常明显。青岛楼市有的地方房价跌幅就是毛毛雨，而有的地方房价跌幅就肉眼可见了。

青岛楼市从1月到10月里面，青岛楼市的那些海景房板块，房价就很硬气，像是麦岛那边的房价从45000元跌至44000元，才跌了1000元，雕塑园板块房价从47000元跌至45000元，也才跌了2000元，跌幅都很弱。

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但是青岛楼市的老城区的那些板块，房价就跌的比较惨了。

像是镇江路板块直接从23000元跌成了20000元，跌幅超过了10%，大学路板块从35000元跌至31000元，跌没了4000元，跌幅也是超过了10%，以及等等的。

这些都是下跌比较多的板块房价了，普遍都是在老城区那边。

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从这个也能看出来，青岛楼市里面的财富分化。

对于青岛楼市的那些比较有钱的人，他们都在好的海景房里面，手上也有钱，也就比较抗跌，虽然房子挂个一年、2年都卖不出去，但是他们也不急，就那么挂着。

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而对于青岛楼市的那些普通人来说，他们就做不到了，他们卖房子的时候一般是真的需要钱，所以也就憋不住，只想要赶紧的把房子卖出去。

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青岛房价估计还会下跌，购房者不用急。