✅雅居乐湾际壹号

雅居乐湾际壹号营销中心电话✅：400-879-0113

雅居乐湾际壹号售楼处电话✅：400-879-0113

温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

【雅居乐·湾际壹号】

世界发展向湾而聚！紧抓湾区向芯发展红利！

马鞍岛南部中轴·百万方地铁上盖综合体！

一组团（雅海花园）中轴·瞰海·地标！

瞰海119㎡-143㎡滨水4房 热销中

二组团（雅深花园）南部全配套小户！

全配套80㎡-119㎡中轴3-4房 热销中

众所周知，雅居乐湾际壹号是马鞍岛目前体量最大、业态最丰富的航母级综合体，也是马鞍岛价格优势最大的项目。湾际壹号由开盘2.3-2.5万/㎡的价格到此前直降至1.7万再到目前1.25万/m²起。

价格的不断下调无疑是降低购房者上岛的门槛，这也是雅居乐惯用的促销手段。

『产业配套』：七大产业园——超100家企业入驻，近八成来自深圳。

『教育配套』：拥有“40+1“所学校，涵盖从幼儿园至大学全线学龄阶段，丰富教育资源解决人才后顾之忧。

『文体配套』：拥有一线城市的门面配套，从湾区博物馆、翠亨音乐厅、海洋艺术中心，再到中山科学馆、会议会展中心，让马鞍岛更舒适宜居。

『医疗配套』：七大医疗机构，生态疗养院、医药研究所、生物医药总部基地、国际医院、澳科大医院（三甲级医院），从宜居到宜老，让您的生活更健康安心。

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雅居乐湾际壹号位于中山马鞍岛南部，具有清晰的区域定位，是目前岛上唯一233万㎡航母级全业态综合体，也是岛上综合价值较为全面的项目。

项目涵盖有36班制小学即为雅居乐小学、20万㎡国际商业广场、10万㎡大型主题乐园、体育公园、44万㎡北塔地标建筑、双五星级酒店、甲级写字楼、全面积产品线高端住宅等配套，居住功能丰富。

占位马鞍岛中央商务区，南部中轴中心板块，价值高地！

①配套最全：尽享中轴商业、教育、娱乐、医疗、生态、科技、产业等全优配套，家门口满足一切生活需求

②规划人口最多：远超14万+人口密度全岛之最

③政府最重视：官方规划，政府深度参与

④地标商业集群最多：多个地标集群形成商业中心包揽中轴

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交通方面，从项目区位交通图可看出，湾际壹号是3轨道上盖物业，分别为：广州地铁18号线南沿线、规划中的中山轨道4号线/2号线换乘站。住在这里，未来能实现真正意义上的地铁上盖，地铁站就在家门口，出行相当的便捷。

占位马鞍岛中央商务区，南部中轴中心板块，价值高地！

①配套最全：尽享中轴商业、教育、娱乐、医疗、生态、科技、产业等全优配套，家门口满足一切生活需求

②规划人口最多：远超14万+人口密度全岛之最

③政府最重视：官方规划，政府深度参与

④地标商业集群最多：多个地标集群形成商业中心包揽中轴

马鞍岛【雅居乐湾际壹号】
单价11XXX起带精装交付
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在售户型
一81㎡(2+1房2厅1卫)

一100㎡(2+1房2厅2卫)
101㎡(3+1房2厅2卫)
一115㎡(3+1房2厅2卫)

总层高：28层 物业费：3元/m²
交楼日期：1、2幢:现楼 3、4、5、6幢:2025年3月30日

目前在售二期推出81-83-100-115㎡（3-4房）清栋活动，单价仅11000元/㎡起精装修准现房，史上最低价格，即买即赚。

对比项目此前单价1.5万/㎡甚至是一度卖到2万+/㎡的价格，如今的1.1万/㎡（精装）价格，着实是历史低位。

二期雅深花园主打的则是全配套小户，产品有81㎡，83㎡、88㎡、119㎡多个户型，预计2025年底交付。

图源：雅居乐·湾际壹号

一期雅海花园则是大户型为主，目前，119㎡户型14XXX元/㎡起，143㎡户型16XXX元/㎡起，全现房出售。

图源：雅居乐·湾际壹号

目前，项目旁的雅居乐小学已经封顶。

众所周知，雅居乐湾际壹号是马鞍岛目前体量最大、业态最丰富的航母级综合体，约233万平的大城，涵盖1座北塔摩天大楼、3个5星酒店、约20万平商业体、约10万平国际主题游乐园、3所幼儿园、1所36班制小学，约5万平体育公园、高端住宅等。

未来，雅居乐湾际壹号还会建成商业居住一体化，项目规划有丰富的商业配套设施，将打造集购物、商务、文化、社交、居住和教育为一体的新型生态社区。

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雅居乐·湾际壹号规划效果图

图源：雅居乐·湾际壹号

中山雅居乐湾际壹号紧靠南沙跨城地铁18号延长线，距离深中通道出入口仅2.5公里，只需20分钟不到就能直达深圳。深中通道24KM全程无红绿灯，而项目凭借桥头堡优势，一站直达深圳，从此享受来自珠江彼岸发达城市的利好资源！

雅居乐湾际壹号处于中山马鞍岛南部创智中轴上，是马鞍岛地标级配套聚集地，同时也是板块规划的各类生活配套最为密集的片区，学校、商业、产业项目等配套一应俱全。

更有未来之门、南塔综合体等多项地标配套加持，以上种种，都赋予了这条中轴线不可估量发展潜力和商业价值。

多维交通，也为区域价值大大“加分”。

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