在柳州市河东骑楼城景区繁华片区，只要14万就可以买到一套近百平方米的房子来住，是不是堪比白菜价呢？

近日，在阿里拍卖上，一套位于梧州市文化路东一巷2号101房的房产迎来了首次被拍卖的最后一天竞拍，这是一套建筑面积有97.92平方米的老旧房产，建筑面积不小，但是户型布局是两房两厅一卫。这套房子因为已经空置没有人居住，缺乏日常打理，所以房子看上去比较脏乱差。不过经过打理或者重新装修的话，又是一套非常不错的房子。房子不好的一方面可能是房子在一楼，房子采光性不好，毕竟暗，从拍卖给出的图片也是可以看得出。

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此次拍卖，房子的起拍价非常低，只有11.8376万元，折合单价只有1209元/平方米。拍卖开始后，一共有4人报名竞拍。虽然起拍价低，竞拍人数也不少，但是这套房子拍卖过程并没有想象的那么激烈，拍卖只经过23轮加价竞拍就结束了，以14.0376万元就成交了，成交价只比起拍价高出了3.2万元，折合成交单价仅1433元/平方米，这单价比梧州市乡镇的房子还便宜。

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从大的区域来看，此次拍卖的房子所在区域在梧州市并不算差，位于梧州市文化路东一巷，就在骑楼城的东边，附近有文化路小学和梧州市十一中两所学校，距离中山公园也是非常近，所在区域应该说是梧州市非常繁华热闹的地段了。

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可能还是这套房子太过老旧了，加上房子采光性不是很好，居住舒适度会不如高层的套间。另外，房子是在一条小巷子里的，平日交通出行可能也相对没有那么便捷，尤其是开四个轮的车。

不过话说回来，在梧州市骑楼城，14万元就可以买到一套近98平方米的的房子来居住，还想怎么样呢？总比租房住强吧，起码有了属于自己的家了。房子老旧，那只是外部老旧而已，买下房子后，再话五六万元重新装修，内部又是一样跟新的一样，采光不好，可以开灯嘛。