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位于海南省三亚市海棠湾国家海岸黄金中轴的中旅·馥棠公馆，是中国旅游集团旗下中旅投资TOP级产品系——“馥棠系”的开山之作。中旅投资为百年央企中国旅游集团旗下的房地产开发运营板块，聚焦深耕海南自贸港、粤港澳大湾区及长三角区域，精心布局长江中下游、成渝城市群。

中国旅游集团深入海南自贸港发展，沉淀13载打造国家海岸黄金中轴上的中旅百万方城市综合体，先后于三亚市海棠湾建造一期国际免税城、二期云戒岛沉浸式商街、三期中免太古超大型人文艺术商业街区以及“海棠之窗”丽晶&英迪格度假酒店(建设中)。中旅·馥棠公馆作为国家海岸高端人居作品，压轴呈映。

（项目效果图）

项目拥揽海棠湾顶级配套资源，在北纬18°黄金度假带上突破“景观+住宅”的传统城市住宅模式，结合“海岸资源+极核配套+高端住宅+热带人文生活体验”，融合“海洋灵动曲线”建筑立面美学，生动演绎“归家即度假”的生活向往，并满足峯层人士实现“诗与远方”的旅居梦想，匠筑70年恒产价值的三亚热带生活藏品，为全球热带海岛旅居度假生活提供全新解决方案。

一线湾海&国际化资源

自然与城市交相辉映

土地的禀赋，决定生活高度。湾区，向来是塔尖人居的代名词，譬如日本东京湾、悉尼双水湾和香港浅水湾，闻名世界的湾区高端住宅皆向海而生。

北纬18°，三亚是中国唯一热带滨海旅游城市，中国约3.2万公里海岸线上，仅此21.8公里黄金岸线；2007年国务院将海棠湾的发展提升至国家战略，“国家海岸”由此而生；湛蓝的海水、连绵的群山、葱郁的树木……无可复制的一线海湾景观，奠定了惬意海居生活的基础。

总有一些相遇，成就伟大与传奇。以“创造更理想的时代海居生活”为出发点，中旅·馥棠公馆择址于此，拥揽无敌海岸景致与世界集萃资源。

作为中国唯一由国家规划打造的世界级度假湾区，海棠湾汇聚了世界顶级旅游、购物、教育、康养等配套资源。中旅·馥棠公馆东侧为正在建设的三亚国际免税城三期(太古里)商业综合体，以及已正式开业的三亚国际免税城二期云戒岛、一期国际免税购物中心项目，和建设中的海棠之窗——丽晶&英迪格酒店。项目的南侧，为宽窄巷子“海棠故事”商业文化街区、规划中的黄金珠宝城项目，毗邻五星级、七星级奢华酒店黄金带。

中旅·馥棠公馆的周边，更环伺了多所一批九年一贯制学校、十二年一贯制学校国际名校，如人民大学附属中学三亚学校（已开学）、杜威国际公学（建设中）、芝加哥大学附属中学三亚学校（规划）、卫斯理安国际女子学校三亚学校（规划）、加拿大维多利亚公学三亚学校(规划）等。

在医疗方面，已运营的解放军总医院海南医院(301医院)、广安门中医院三亚医院（建设中）、北大口腔医院三亚医院（建设中）等国家级医疗资源，守护生命健康与活力。

如此优越环绕的地段禀赋，奠定了中旅·馥棠公馆的高起点和高站位，产品本身则是项目荣获产品力标杆的必然因素。

以大师笔触

造一座时间经典

超预期的产品力源自深刻的洞察力，真正的经典人居往往与城市文化命脉相连，历经时间洗礼而愈加珍贵。不负国家海岸土地价值，中旅投资在进行城市经济和热带人居需求深度洞察之下，创造全新的生活方式理念--人与自然的和谐共融，即通过自然与建筑的融合、自然与景观的融合、自然与产品的融合，最终达到“人与自然的和谐融入”。

所谓豪宅，即前瞻时代的大师哲思之作。中旅投资邀请设计大师彼特·罗柏、李宝章、梁景华、肖正恒，担纲建筑规划、景观设计、空间构建，突破传统豪宅模式，从空间理念到生活方式，打造契合三亚的热带人文生活方式。经过反复推敲与钻研，进而规划35栋7-11层建面约138-600㎡宽幕大平层作品。

海洋灵动曲线

雕琢建筑之美

建筑是凝固的艺术，亦是城市的封面象征。纵观全球享誉世界的国际名宅，除了占位的稀贵、资源的优渥和品质的精湛，更无一例外地拥有出众的建筑外观。

中旅·馥棠公馆从海洋形态执笔，汲取在地灵感，从大海、雨林、沙滩等热带“海洋动态”元素中展开建筑创作。在建筑风格上，以“海洋灵动曲线”为设计语言，从海洋动态中汲取灵感，通过铝板与玻璃所呈现的横向柔美线条，打破固有审美，让建筑呈现出“云上花园之居，水上漂浮之所”的海洋灵动感。

在结构设计上，中旅·馥棠公馆实现了兼顾美学价值和使用功能。无立柱转角阳台与大面宽玻璃幕墙，使“空间的流动、建筑的透明”成为可能，恰如其分地将自然、建筑和海居生活有机融合，达到空间内外无界的居住体验。使人仿佛置身于自然生长的热带雨林中，使“返璞归真”成为可能。

与自然和鸣

造一方雨林谧境

每一处卓越的名宅背后，少不了高品质兑现的园林景观。

什么是最好的园林景观？这是没有一个标准答案的问题。但园林景观设计大师李宝章给出了他的答案：“是微风习习，树与树之间的绿叶奏响沙沙声；是驻足聆听，隐隐传来的潺潺流水声；是漫步其中，叽喳的鸟鸣声。”

这是一种意境的美，也是中旅馥棠公馆未来生活的表达。

依循自然的辩证法则，中旅·馥棠公馆园林设计以“繁华之上、自然之中、如意人生”为理念，营造“全龄段，沉浸式”社区景观，打造“行云流水之境”。在繁华城市中还原自然的“热带雨林”，通过立体景观层次，流线造型语言、热带雨林造景，让居者体会到“如云在天、如水在地、如人在林”的感受，引人入胜，与自然共鸣。