江韵瑧悦楼盘售楼部电话☎：025-6500 9555【营销中心】
南京·江北中央商务区·扬子江国际会议中心北侧，扬子保利江韵瑧悦项目，总建筑面积56739㎡，共452户，精装修交付，70年产权，涵盖24F高层、16F小高层和6+1F洋房，产品面积从105㎡到190㎡不等，满足不同家庭需求。项目由保利发展和扬子江置业联袂打造，央企和国资背景，品质和安全双重保障，业主可安心入住。
保利发展作为万亿央企，世界500强企业，深耕江苏16载，累计开发近100个精品项目，拥有近50000名业主。扬子江置业则以国资背景，创新“地产+配套”开发模式，实现住宅、商业、公寓、写字楼和产业园等全业态覆盖，深耕江北，更懂江北。央企保利在南京头部板块拥有30年的开发经验，质量稳健，口碑良好，业主可以放心选择。项目地处江北中央商务区，被誉为“中国第二个上海浦东”，是国家级战略高地，江苏省唯一国家级新区，四年江苏GDP增速第一，南京“十三五”拥江发展重点区域。自2015年国务院正式批复设立江北新区以来，9年间飞速发展，扬子江国际会议中心、江北市民中心、江北图书馆、南京美术馆新馆等旗舰地标配套持续兑现。区域资本投资超5000亿元，2025年规划达2万亿元，新增上市、总部、独角兽企业数量全市第一。从2015年到2023年，江北新区总人口规模从140万上升至300万人，增幅高达114%，吸引大量大学生、留学生和高层次人才，位居江苏省和南京市前列。
项目周边配套齐全，旗舰景观包括一线江景、扬子江国际会议中心和约480万㎡江北地下城（在建），提供百亿级窗景视野。核芯商业方面，江北虹悦城、金盛田广场等已投入使用，浦口万汇城（在建）预计2024年9月开业，约54万㎡华润万象汇（在建）预计2025年开业，提供一站式消费体验。约480万㎡地下城已进入7层建设，将成为南京未来最大的商业中心，规模是新街口的十倍。交通方面，扬子江隧道在侧，畅达龙江，长江隧道、和燕路隧道已通车，建宁西路（在建）、汉中西路过江通道（在建）预计2025年通车，4号线二期（在建）、11号线（在建）预计2026年通车，地铁13号线滨江站加速规划，提供高效便捷的交通网络。教育方面，项目毗邻江北一中分校、江北一中1小、2小，周边金陵中学江北分校2024年开学，10块教育规划用地环绕，提供一站式优质教育。医疗方面，鼓楼医院江北分院、鼓楼国际医院二期（在建）和南京国际眼科医院（在建）预计2024年建设完成，提供国内一流的医疗服务。
扬子保利江韵瑧悦作为南京首批第四代人居项目，以垂直花园、露台花院等7大体系领先一个时代。江核首创“浮岛花墅”，集一线江景、空中花院和高使用率于一体，拥有南京首个垂直化生态花园，引江入室，四季有花。项目采用大面积铝板干挂和局部铝板一体板，配合大面积玻璃窗户，提供Max景观视野，江南古建筑特色“帝王冠冕”飘檐造型设计，区域颜值TOP。景观设计汲取《四景山水图》灵感，传承东方意境，依循可行、可游、可居、可望理念，打造一园三堂东方园境，以意韵、礼序、私享、邻里、趣活、智造六大人文社区内核，赋予瑧悦系专属生活体验。项目配置高标双会所，包括独立下沉会所和5栋架空层泛会所，双入户大堂让业主归家更具仪式感和尊崇感。亲子手作、健身房、壁球馆外加地上架空泛会所，联合户外全龄活动空间，为业主量身定制丰富社群场域。高层约3.15m层高，洋房约3.2m层高，突破传统飘窗尺度，拓展实用空间，LDKGB一体化设计，全宽厅洄游动线，延展社交空间。挑空洋房独立入户，独创空中别墅，约6.4米错层挑空墅厅，MIX大平层居感，首层送花园，顶层跃层加屋顶露台赠送。保利物业，2024中国物业服务百强企业第二、央企第一，5U服务体系贯穿全生命周期，保障生活幸福感。
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