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项目简介

项目位置：花圃公园北/世购南

项目基础信息

建筑面积：6.3万方

建筑形态：洋房/小高；6层洋房、16-17小高层

绿化率：36.75%

物业公司：保利物业

物业费：2.36

车位配比：1：1.75

B地块（经十路南/世购南地块）

总户数：626户

楼栋数：12栋

参考价格：

128平/143平1.75-1.85万

168平1.85万

装修标准：精装

容积率：2.7

层高：3.1米

公摊：

交房时间：2026年6月

对应学区：十二中（九年一贯制）

户型面积：

128平三室两厅两卫

143平四室两厅两卫

168平四室两厅两卫

项目位置

C地块（经十路北/花圃公园北地块）

总户数：269户

楼栋数：7栋

参考价格：

143平2-2.1万

168平2.15-2.25万

190平2.5万均价

177平2.45-2.65万

装修标准：精装

容积率：2.1

层高：3.1米

公摊：1号楼23.9%，2号楼20.3%

交房时间：2026年6月

对应学区：划片

户型面积：

17层小高层

143平四室两厅两卫

168平四室两厅两卫

190平四室三厅三卫

14层小高层

190平四室三厅三卫

6层洋房

17平四室三厅三卫

户型图

B地块户型图

C地块户型图

周边配套

1、交通：项目紧邻城市最大主干道经十路，紧邻地铁4号线段店站(在建），北接地铁2号线二环西路站，瞬达全城；距腊山立交桥直线距离约900米，极速接驳城市高架网，畅达出行

2、商业：南邻财富时代中心(在建)，东接和谐广场、连城广场、远洋广场（在建）、壹合广场（在建）等城市商圈，西靠世购广场、西客站天街、麦德龙、宜家、迪卡侬、远大购物广场（在建）、一院三馆等万象配套簇拥，坐拥繁华，奢隐主城。

3、公园绿地：南侧“一步之遥”为147亩花圃公园，东邻济南市内最长兴济河景观带，公园掩映，碧水环绕。辐射80万方腊山河生态景观带、五七公园、 腊山公园、中央公园、济南森林公园等，上风上水之地，难得主城生态宜居天然氧吧

4、教育：西地块为十二中九年一贯制；东地块为划片；

5、医疗：省立医院西院、省皮肤病医院、市立五院、市儿童医院、市妇幼保健院、省立医院中院区

其他补充信息

装修标准

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