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成都保利和颂，是保利“和颂系”的全国首作，它为什么选址怡心湖？它有什么亮点？我们一起来揭开其神秘面纱。

地处城南怡心湖板块

保利和颂地处城南怡心湖板块，上接金融城品质住区，下连天府秦皇寺CBD，与两大区域形成三角态势，成就城南高能资源圈。城南一直沿着天府大道及剑南大道两大主轴迅猛发展，天府大道串联产业，剑南大道串联品质居住区，现如今，天府大道是工作，剑南大道是生活。在南拓的步伐中，城南还需寻找下一个发展热点，必然向中轴左右扩展，至此，串联城南品质居住区的居住轴——剑南大道，进入人们的眼帘。

项目地处产城湖——怡心湖旁，所谓“产城湖一体”，即产业、城市与生态湖区协同发展的模式，以“湖”来织补公园与城市，产业与居住，人与自然，生态与生活。2020年12月，双流区向发布天府怡心湖投资机会清单，多个重大项目落户，总投资超780亿元。囊括仁恒怡心湖国际标杆社区项目、中信城开中西部区域总部、伊藤洋华堂、合景空港•悠活生态城项目、成都怡心湖瑞士中心等重磅项目。加上此前，万科集团计划投资约700亿元在怡心湖片区打造的梦想城项目，蔚蓝卡地亚集团计划投资约80亿元打造的现代城项目，目前的怡心湖正迎来好时代。

百米阔尺楼距 景观面最大化

保利和颂占地约135亩，容积率约2.5。项目高低错落依势而建，最大化放大怡心湖景观资源，规划打造一个内外无界的公园度假社区。项目建筑规划可以说是为风景而生。

1、景观面最大化——森林式高差排列，环幕双向观景：将湖景视线最优部分作为高区组团，实现尽量多的户数直临湖景与规划绿带，同时内侧不临湖户型可朝向南侧中庭及南侧地块，实现近景、中景、远景的多层次视线景观。

2、景观面最多化——高层Y字花瓣式建筑形态：约15°建筑转向，以核心筒为轴心，三面翼展，将建筑随之斜向围合，保证每一户都拥有湖景/公园/中庭至少三选二景观面，而且这样的建筑形态在市面上很是少见，它比普通建筑形态的造价更高，可见保利和颂的匠心呈现。

3、景观面最阔化——约百米阔尺楼间距：形成最大约120米楼间距，平均80米楼间距，尽量保障每一位家庭的采光及隐私，是周边项目不能比拟的。

4、景观面最多元化——六大集中式度假空间：大高层建筑围合形成两个集中式空间，中高层与小高层建筑以组团的形式围合形成三个大中庭，强调南侧组团的轴线感和仪式感，而南侧的两排横向楼栋围合出近6800㎡长廊空间，打造社区内部的景观组团。

另外值得一提的是项目的采光地下大堂，全区通过在主体外或架空层内增设地下室采光井，让地下大堂能够自然采光通风，减少压抑感，入户体验更加地舒适，实现温情归家。

环幕双向观景 阔尺户型

作为直面怡心湖景观的百亩大盘，项目首推前排临湖8、10号楼，后续还将推出9、19、11号楼，其占据大中小高全业态，给予非常棒的景观体验的同时也悉心考虑客户的多样选择。

8栋可直接鸟瞰怡心湖主湖区，为阔幕看湖高层产品，其拥有大平层才能享受到的前排观湖资源，也是区域内少有的低总价改善产品。户型面积为117㎡套三/129㎡套四。

129㎡套四双卫

129㎡套四双卫，该户型为四开间朝南设计，南北通透大横厅，客餐厅一体开间达6.6米，外接观景大阳台，尺度阔绰。主卧套房设计，带有独立卫生间、走入式衣帽间和宽景飘窗，舒适度高。

9栋则提供的是双中庭墅级住宅，享受南北百米楼间距以及双向约1万㎡以上的中庭园景。户型为面积150㎡的套四三卫。

150㎡套四三卫

150㎡套四三卫，南北通透，全明设计。三个卧室及客厅都朝南，朝南阳台连通客厅和书房，开间达8米。南北双厅开间达5.5米，尺度阔绰。入户还带有270度转角采光的入户花园，非常惬意。主卧开间达3.6米，套房设计舒适度高。

10/19/11号楼则是板式洋房产品，其中10号楼更是区域内少见的小面积洋房产品，面积为126㎡的套四。而19/11号楼为面积143㎡品质套四，其享受中庭巨幕视野景观，可感受通透敞亮的空间美学。

交通便利 出行方便

项目所在的怡心湖板块呈“7”字型规划，距离市中心天府广场约19公里，距离双流国际机场仅约10公里，抵达天府国际机场乘坐18号线（在建中）仅需9站。怡心湖刚好位于成都两座4F级机场连线上，是新时期顺应“两场一体”格局之变的关键节点。除此以外，5公里范围内，这里覆盖了7条地铁线路，具有非常好的道路及轨道交通通达性，成为成都加快国家中心城市建设、公园城市示范区建设的重要承载地。

临怡心湖 配套丰富

8所学校、5所医院、3大旅游景区、5大生态区，保利和颂周边资源配套丰富，且发展潜力大，为投资者、企业和人才提供优质的生产、生活、生态环境。值得一提的是，项目紧邻怡心湖，前排楼栋可直接观赏湖景。