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上周，瑞安7套房源进入阿里法拍平台拍卖，最后成交了4套房源，成交单价均不超过1万元/㎡。

下面来看具体成交情况。

01

集云山路6幢2单元502室

建面约162.45㎡，起拍价约68万元，起始单价约4189元/㎡，吸引6人报名，有114人次设置提醒，4509次围观。

最后经过11轮竞价，以总价81万元成交，单价约4986元/㎡。

此房为二次拍卖，首次拍卖以84万元流拍，二拍降价近20万元，才吸引购房者竞拍。

房源位于兴隆家园，兴隆南路与仲容路交汇处，对应施教区学校为隆山实验小学、滨江中学。

从地段来看，此房周边生活配套成熟，出行较为便利，劣势是房源靠近十八家农贸市场，周边环境较为嘈杂，居住品质较为一般。

另外，该房位于5楼，属于高层走梯房，室内户型一般，装修老旧，以上都是房源低价成交的原因。

02

白岩桥佳园11幢二单元801室

建面约155.09㎡，起拍价126万元，起拍单价8124元/㎡，吸引了3人报名，有177人设置提醒，12088次围观。

最后经过8轮竞价，以总价140万元成交，单价约9027元/㎡。

白岩桥佳园位于隆山东路与商城大道交汇处以东，与隆山公园一路之隔。小区较新，规模适中，因而此房虽为划拨出让，对购房者依然具有吸引力。

03

外滩大厦C座6单元701室

建面约129.04㎡，起拍价68.15万元，起拍单价5281元/㎡，吸引了2人报名，有148人设置提醒，9687次围观。

最后经过10轮竞价，以总价77.15万元成交，单价约5978元/㎡。

这套外滩大厦房源，户型采光不错，室内保养地也可以，最大缺点是7楼走梯，能以5978元/㎡成交已是不错了。

04

星汇里22幢一单元101室

上周还有一套星汇里22幢1楼房源拍卖，建面约121.37㎡，起拍价164万元，起拍单价13152元/㎡，1人报名，结果未出价流拍。

流拍后，此房现在以起拍价132万元重新挂牌，相比2020年开盘时价格（232万元），降幅达100万元。

目前，星汇里在阿里法拍平台上有3套房源挂牌，起拍价格在130-153万元之间，将于11月上旬拍出。

◎来源：阿里资产平台、瑞报微地产

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