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【项目名称】：北京瑞府【项目位置】：北京市丰台区南三环万柳桥

【开发商】：华润地产

【拿地时间】：2022年2月

【产权性质】：70年产权

【物业类型】：商品房

【占地面积】：3.35万平

【总建筑面积】：12.52万平

【绿 地 率】：30%

【容 积 率】：2.8

【车位配比】：1:0.95

【梯 户 比】：132平一梯两户；

155/188两梯两户

【层 高】：2.95-3.15米

【得房率】：77%

【物 业】：华润自持物业（物业费9.98元）

【供 暖】：集中供暖

【总楼栋数】：8栋楼

【总 户 数】：550户

【户型面积】：

132平米 3居室155平米 4居室188平米 4居室

【销售价格】：102460.00元/平方米（共有产权房，政府持股6%）

【总价约】：1300-1900万

【交付标准】：精装

【交房时间】：2025年6月

产品信息

【世界看北京，北京看朝阳】

作为位于朝阳区的城市资源型别墅，区域内无与伦比的物华与天资，朝阳区云集了几乎所有驻华使馆、90%的国外驻京媒体、80%的国际组织和行业协会，80%的跨国公司总部，60%的星级酒店、54%的国际型会议…遍观首都，无出其右。

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【朝阳区城市别墅】

润泽御府-408栋世界级的独栋别墅藏品，被1000多万平米毗邻相接的十大公园群所围抱，北依2000米蜿蜒河湾，9大花园组团，风华各异。

408栋—座座独栋，纯正与纯粹，囊括50万平米不可再生的稀贵土地，是为全球华人菁英，筑就真正中西合璧的人居巨著。

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在十二大风云豪宅之金牛座奖项中对润泽御府写道：藏锋不争江湖令，深耕却得青史名。所谓藏锋不争，即道家所言虚怀若谷：“夫唯不争，故天下莫能与之争”，尽管屡创佳绩，润泽御府依然不张扬，不娇矜，正是这份低调，才让大隐于市的财富大家所垂青。而深耕却得青史名，正式写出了润泽御府在这片土地上的精细经营，一丝不苟，赢得了业界和市场的广泛盛誉。

【润泽会所】

润泽·中隐是提供餐饮、运动等服务设施的生活平台，2万平方米建筑群。

师承恭王府规制与格局，以五进式花园规格垂范当世，8栋巍峨宫殿建筑围合成院，同时植入廊、庭、墙、窗等中式造园细节，构成一系列空间融合又相互独立的闲庭意境。

2万平方米恢弘空间内、涵盖5座临湖会客独栋、宴会厅、4200多平方米独立运动中心、1200平方米昆布兰多功能草坪、泳池、以及花园式西餐厅等，构建全球华人精英的顶级社交舞台，代言中国财富名流图层新风尚。

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