文中部分素材来源: 帅真商业视界,投行精英社有补充,致谢
“老狐狸”终究还是老狐狸,敏锐的嗅觉,前瞻的远光,真是让人佩服。
10年了,时间给出了答案。自古以来,商人重利轻别离,从这个角度看,李嘉诚这10年,选择英国的地产、公共事业等投资,是个成功的选择。
2015年,一篇名为《别让李嘉诚跑了》的雄文,将香港首富李嘉诚推上了风口浪尖。
文中分析,自2013年起,李嘉诚父子便分批卖出北京、上海、广州、南京等城市核心地带的房产,累计套现上千亿。
而后,这些资金流入了英国,在其子李泽楷的主持下,大笔投资了英国的电信、电力、供水、港口、机场、零售及地产行业,号称“买下了半个伦敦”。
文章发出后,引发了极大争议。很多人谴责李嘉诚不爱国,“可同患难,不可同富贵”。
但少数富人的观点截然不同,比如万科的王石,他提醒公众:与其讨论李先生是否爱国,不如关心他为何出售上海的物业,这是一个信号,要小心了!
那么10年过后,再回头看李嘉诚的选择,离开大陆,重仓英国,究竟是赚了还是赔了?
这是一个非常复杂的问题。
笔者认为,李嘉诚投资英国的项目可以用喜多忧少来形容。
他控股的英国第三大电信运营商orange,就是赚的,卖给其他企业时,至少赚了一倍。
此外,李嘉诚还在伦敦买下了一块土地,开发高档楼盘。
起初,很多人看不懂李嘉诚的操作,认为那块土地周围挺荒凉的,配套差,吸引不到英国的购房者。
但是,他收购的英国老牌连锁酒吧,就是一个亏损项目,200多亿买的,疫情停工了大半年,标价150亿都没人愿意接手。
至少在地产配置上,李嘉诚的选择是成功的。
但李超人就是李超人,他在伦敦盖楼根本没想过卖给英国人,他的目标客群一直是想移民英国的华人。
2022年,楼盘刚打下第一根地桩,便有内地来的富人打听买房落户伦敦的政策。
所以,你可以怀疑李嘉诚的道德,但一定要相信他的眼光,伦敦的楼盘让李嘉诚在96岁高龄时又狠赚了一笔。
那么2024年伦敦还有投资机会吗?
还真有的。
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