本报讯 邱素凡、全媒体记者陈远路报道：土地的精确规划与集约利用，是园区拓展发展空间、挖掘潜在价值的关键所在。近年来，万安工业园大力盘活“闲置低效”用地，着力实现“土地存量”向“发展增量”转变，助力万安工业园经济高质量发展。

　　揭榜破解“废地”难题 攻坚行动“质效”结合

“近年来，我县处理了一批闲置用地、唤醒了一拨低效用地，新建标准厂房15万平方米，新招引企业17家投资30余亿元，推动7家传统企业增资扩建，园区内亩均效益得到了大幅提升。”万安工业园区管委会副主任刘军表示。

万安工业园何以保质保量盘活“沉睡资源”，实现园区内亩均效益的快速提升？据记者了解，万安工业园严格落实省委、省政府深化开发区管理制度改革工作部署要求，率先在全省开展闲置土地盘活攻坚行动，把闲置低效用地处置列入全县“揭榜破难题”项目，由县委、县政府主要领导亲自揭榜挂帅，实行“专班一周一次、分管领导半月一次、县委县政府主要领导一月一次”的调度机制，推动土地节约集约利用综合改革向纵深突破。

　　摸清底数分类施策 激活改革发展“一池春水”

“万安县瑞源密封件有限公司是在2017年落户到园区内，占地面积约为38.78亩，但企业实际建设面积仅有6300平方米，空闲面积超过15亩，‘亩产效益’综合评价为C级。根据等级要求，原则上企业要退回闲置用地或新增生产线。”刘军向记者介绍道，“根据多次协商，企业同意将东莞生产线回迁到万安，目前，已投资2000万元，建成了一栋1.5万平方米的厂房。”类似上述企业存在的“圈大建小”、圈而未建、土地利用率不高的问题，万安工业园推行“增资扩建”盘活模式，以“亩产效益”综合评价倒逼企业转型升级、提质增效。同时，采取政府推荐的形式，积极引导招引项目落户企业自建标准厂房，切实解决企业后顾之忧。

摸清底数精准施策，抓好落实分类处置。据悉，万安工业园创新推行“协商退出、司法处置、企业重组、增资扩建、土地置换、资源整合”六种模式，探索出了一条多维适用、多方受益的土地盘活新道路。截至目前，全县已盘活闲置低效用地22宗1034.81亩，消化处置率超过85%。