“办信用卡，每人最高可送千元物业费，还赠送精美礼品。办卡没有任何年费手续费以及任何费用，只需申请成功核卡即可减免物业费。六个月后银行会安排统一注销，不会给咱们业主留下任何的后顾之忧！”最近，家住胶州市兴源巴黎城小区的业主在业主群里收到了物业管家发布的这样一则通知。
（通知截图，由受访人提供）
通知内容由小区物业管家在业主群里发布，发布内容显示：
亲爱的巴黎城业主您好！为了感谢巴黎城业主的支持与厚爱，特邀兴业银行、华夏银行、中信银行、平安银行，邮政银行，民生银行，北京银行，光大银行，交通银行，广发银行等办卡抵扣物业费活动。办卡通过最高一人减免1000元物业费两人即可减免2000元物业费 四人即可减免4000元物业费福利：以家庭为单位，不限制人数，可以是家人，朋友哟福利：前30名报名的业主送价值198元章丘铁锅1。办理条件：20-60周岁正常工作者携带身份证原件。办理地点：锦彩世界物业服务中心二楼会议室。办理时间：2024.10.26-10.27本周六、周日，上午9点-下午6点咨询报名热线：各区域管家或24小时服务热线1X66171356X。注：办卡没有任何年费手续费以及任何费用，只需申请成功核卡即可减免物业费，六个月后银行会安排统一注销，不会给咱们业主留下任何的后顾之忧！您看是哪天有时间？给您提前做一下登记。
（通知截图，由受访人提供）
从中可以看出，“业主每成功申办一张信用卡，就可抵100元物业费，每人最多可办10张信用卡，即可抵千元物业费，申请成功的信用卡后期无需使用，甚至无需办理开卡，六个月后银行会安排统一注销。
”业主张珂（化名）告诉笔者，因为看到不少邻居前去办理，所以他也挺心动。“除了可以抵物业费，据说还有章丘铁锅等礼品赠送。自己家有四个成年人，若四人全能成功申请到10家银行信用卡，可以减免4000元物业费，等于两年免交物业费了。确实挺诱惑人的。“张珂告诉笔者。
（网络配图）
据知情者透露，这些自称银行信用卡中心工作人员的人是十几家银行业务员组团的，这些人都是以办卡绩效吃提成的，办卡抵物业费就是他们同行一起冲量，办的越多他们提成就越高。给业主的优惠福利其实不过是他们将少部分业务提成拿出来做“诱饵”，说白了就是这帮办信用卡的联合物业所设计的一种“套路”，变相的交物业费，同时也能帮助信用卡业务员完成信用卡任务和收入。所谓的给业主来抵扣物业费只是一种“噱头”。这种噱头极易让一些爱贪小便宜的人动心。
针对胶州市兴源巴黎城小区物业联合多家银行办信用卡，这种既有钱拿又有礼品的“天上掉馅饼的事儿，到底靠不靠谱？”笔者为此特别上网进行了查询，网络检索查到，早在2024年年初就有媒体专门采访了银行业内的专业人士。银行业内专家针对这一现象公开给于提醒。业内专家明确提醒广大业主，不建议大家为了这点“小恩惠”办理过多的信用卡。“当前，金融已与大家的生活息息相关，比如要买房、买车等大宗消费时，一般普通消费者可能都需要贷款。很多人没有认识到持有太多信用卡的危害，或许都觉得反正办了也不用，放在那里并不会产生费用，就没有什么影响。但其实如果等到你需要办理房贷或者车贷的时候，这种负面影响就会显现出来了。许多人本来胸有成竹觉得自己征信良好，能够成功申贷，但最终却遭到拒贷。得到银行的回复除了征信不良、银行流水不足之外，可能还有综合评分不足。很多人不懂‘综合评分不足’是什么意思，其实拥有多少张信用卡就是综合评分的一个重要部分，一般情况下普通客户拥有1到4张的信用卡是比较正常的，多了就会减分。”业内专家解释说：“如果申贷人名下的信用卡过多，并且额度都不小，已经超出了他本人的收入，可能就会遭遇拒贷。另外，除了可能会被拒贷之外，还有可能会被降额，比如说你申请了100万的贷款，银行很有可能最后只给你50万的额度。所以说，信用卡太多对贷款申请是会产生影响的，普通人真不能掉以轻心。”
另外，专家也提醒：“当我们有多张信用卡拿在手上时，就可能会忍不住使用，这就无形中增加了信用卡逾期的风险。”总之，办理太多张信用卡，后期又不好好管理，甚至将其抛之脑后，就难免会为自己挖了“坑”，当遇到买房、买车等大宗消费需要贷款时就可能遭遇障碍。因此特别提醒大家，不要因为这些“小恩惠”因小失大，特别是计划不久的将来要买房、买车的年轻人，更要维护好自己的个人征信，不要出现类似的小瑕疵。
胶州市兴源巴黎城小区物业联合多家银行让业主办信用卡抵物业费的事情听起来似乎真不错！难道天上真的会掉馅饼吗？笔者发现其中最大疑点，必须值得大家注意：申请成功的信用卡后期无需使用，甚至无需办理开卡，六个月后银行会安排统一注销。这种说法明显不合常理。据业内人士介绍，信用卡注销必须由持卡人本人凭有效证件进行注销，注销的方法主要包括电话注销、柜台注销、网上银行注销、手机银行注销等。在选择注销方式时，应考虑到自身的实际情况和银行的具体要求。银行自动统一注销，前所未闻。所以笔者提醒广大业主务必谨慎，并注意以下几点：
1，中国银监会规定，持卡人激活信用卡前，银行业金融机构不得扣收任何费用，但是持卡人以书面客户服务中…电话录音或电子签名方式授权银行业金融机构扣收费用的除外。,
2，某些高端信用卡和特殊卡种（产品）可能会存在即使不激活也会收取年费的情况，申卡人在办理信用卡之前需要认真了解银行提供的办卡须知等内容。
3，仔细阅读了解信用卡的领用须知和合同协议内容。
4，很多信用卡品种存在不使用有年费，如果想免年费的话须一年内需要消费多少次，多少金额。往往会遗忘，导致逾期，造成征信不良后果。
总之提醒大家在办理时要多多谨慎。
另据悉，一般向业主推送这种办信用卡抵物业费活动的小区大多都是些物业费很难收缴的小区物业，物业费收费正常从不会向业主推送这种信息。截止到笔者发稿时获得的消息，目前我市还有贞观悦府等多个小区物业主动向业主发出办信用卡抵物业费的通知，此类“给业主送福利”活动业主们应当提高警惕。
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来源胶城生活
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