不过最近不知道大家有没有发现，各地关于城市更新的消息越来越多，而且这一轮城市更新，涉及的领域也比较广泛，但主要集中在以下3个核心方向：
①公共设施的优化升级：公共设施关系到城市居民的生活质量和幸福感，对其进行优化升级，将大大提升城市的整体品质，使城市更加宜居。
②地下管网的现代化改造：不仅要给燃气、热力、排水、电力等地下管网来个大翻新，还要推进地下综合管廊建设，提升整体水平。改造地下管线，提高城市的防洪排涝能力、保障居民生活安全，让这些“生命线”变得更强大，从而更好的服务人和产业。
③老旧小区的改造升级：不仅限于外墙刷新、还有更换老化管道，加装电梯，重新设计配套等，系统的城市更新改造，拆/改还是重中之重。
按照住建部标准，全国需改造的老旧小区达到17万个，涉及建筑面积40亿平米。
这一庞大的数字表明，需要进行旧改的小区多如牛毛，其中可能需要拆的房子也不少。
不过，关于拆迁，住建部此前明确指出，各地需积极探索从开发模式向经营模式的转变，严格控制老城区和主城区的拆迁活动，倡导通过城市更新的方式对现有建筑进行升级改造，而非简单粗暴的拆除重建。
也就是说，以后的拆迁更加注重合理规划和居民利益的保护。
具体来看，在新一轮旧改拆迁中，有积累不安全住宅将成为重点对象：
第一，老旧危房，老旧危房不仅影响村容村貌，还存在安全隐患。尤其是预制板结构的建筑，很多已经出现了结构问题，一旦经专业机构鉴定达到危房标准，通常都会被纳入拆迁重建计划。
第二，私自搭建的房子：如果房子在建设之前并没有获得相关的规划许可，这种违法建筑可能还存在较大的安全隐患，一旦被确认，也会面临拆除的结果。
第三，影响城市产业发展的房子：如果不适应城市的需求和形象，这一类老房也将逐步进行拆除或搬迁。包括城市产业园区的房屋，可能也会因为经济发展需要而进行征收拆除，用于建设新的产业设施。
另外，就目前来看，拆迁安置的方法普遍有四种：
第一，货币安置。这个是过去棚改大拆大建年代较为普遍的方式，有不少人通过拆迁实现了一夜致富。
第二，安置新房。如果采取这种方式进行安置，一般都是政府用新房或者购买的房子，按同样的面积跟拆迁户进行置换。
第三，原拆原建。这种方式是目前很多老房居民最期盼的方式，毕竟生活了几十年，有熟悉的邻居，也有习惯的环境，如果能够把老房子拆了，重新在原地址进行重建，不用再去适应新环境，还能住上新房，他们自然很开心。
第四，房票安置，这种方式是近两年来比较普遍的方式，具体的操作就是，拆迁户房票补偿，获得房票后，可以买房并抵扣房款。
自是可供购买的房子，一般都是政府设定的、房源超市里面的房子，比如指定区域内的新建住宅，或者是指定开发商新建的住宅。
总之，如果手上有上述三类房子，流动资金允许的情况下，可别将房子卖早了，一旦跌落到拆迁，将有四种方式进行安置，从此住上新房，改善居住品质。
那么大家觉得，一旦拆迁，这四种方式哪种更划算呢？
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