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金众麒麟府项目位于深圳市南山区西丽度假村区域，旅游休闲资源十分丰富，占地3.4万，总建面14.9万平米，由6栋高层住宅和2栋办公楼组成，小区内配建有幼儿园，距离7号线西丽湖站约500米左右，交通较为便利。
项目基本信息
开发商：金众地产
总占地：4.3万㎡
总建面：20万㎡
产权：40年15-55年
套数：190户（总户854户）
面积：108-110㎡2房，225-256-296㎡4房3卫
车位比：897个1.102
梯户比：9栋4梯5户，10栋4梯3户（住宅2梯2户/3梯6户）
价格：5.6-8万
交楼标准:精装
物业：金众旗下中盈物业
物业管理费：9.8元
容积率：3.18
绿化：30%
交楼时间：现楼
建筑类型：住宅
层高：3.6米
使用率：70%
楼层高：26层
栋数：3+2栋
水电：民水民电
学校：自带幼儿园，大磡小学，深圳大学城西丽湖实验学校，南二外平山，南山文理实验集团科创学校
——【金众麒麟府】——深圳最高规格最高礼遇国宾区：惟一在售极致湖山臻享资产：深圳“硅谷”科教城核心腹地
项目基本信息：金众麒麟府位于南山区西丽大学城片区，西丽湖路与沁园路交汇处，毗邻7号线西丽湖站(B出口)，项目的东面及南面是深圳野生动物园，西面是西丽湖，北面是资本市场学院。
项目占地约3.4万平方米，总建面约14.9万平方米，由6栋高层住宅、2栋商办公寓、底商以及一所六班幼儿园组成。项目容积率为3.18，停车位有719个，目前主推约108-293㎡西丽湖畔湖山资产。
天赋尊贵国宾区，隐秘私享
西丽湖山大境之上，对望麒麟山庄、紫荆山庄，私享国宾级尊崇礼遇。
麒麟山庄，深圳第一国宾馆，占据深圳市中芯景观环境最好的西丽湖片区，深圳最高规格的接待地，深圳市委、市政府接待贵宾首选之地。
双龙结穴之地，藏风聚气
深圳龙口水局之处，集深圳湾源头地气之精华，背靠资本市场学院鸿运，居于麒麟山庄、紫荆山庄、清华大学之间，奢享国宾之气。
2⃣【远见地段】
大湾区科创轴心，布局未来
位居西丽湖国际科教城核心，大沙河走廊起源地，执掌湾区科创核心，定鼎城市未来价值高地。
规划面积69.8平方公里的西丽湖国际科教城正显现“创新加速度”，从2002年开始，深圳在其周边布局了大学城，清华、北大、南科大等高校，以及鹏城实验室等科研机构相继入驻。
目前，这里已集聚35名全职院士、多所高校单位超8.6万名在校师生，入驻国家、省、市级创新载体超500家，日渐形成粤港澳大湾区发展的“知识引擎”。
三山环抱，一湖为邻，千万顷珍稀原生资源，造就一席湖山大境；西丽湖环湖栈道+大沙河生态走廊+深圳湾环湖栈道，汇聚城市自然资源标地。
景观-一线湖景 人文精粹
北面举步一线西丽湖，观浩淼湖水一碧如镜；南大学城人文景观，一览无余；人文自然相叠，享复合景观资源
配套-繁华主场 丰盈配套
南山西丽繁华主场 十分钟内益田假日里等20万㎡商业；共享大学城文体配套、优质国际教育；三大地铁交汇，两大高铁站相邻，五横四纵交通路网，半小时辐射全深圳。
教育配套
项目内配建有幼儿园，可在家门口就读。项目周边中小学较多，有多所集团组团办学的学校，这也是西丽教育的一大特色。
小学有大磡小学、深圳大学城丽湖实验学校、南二外(集团)平山小学等;初中有深圳大学城丽湖实验学校、南山区文理实验集团科创学校等。
项目位于西丽度假村，旅游休闲资源丰富，主打生态景观。高层西北侧可眺望西丽湖，东南侧被深圳野生动物园(有消息称动物园原址规划为高校用地，或搬去坪山)和西丽高尔夫俱乐部环抱，远看塘朗山公园。
同时，项目举步即达2.78平方公里一线西丽湖，浩淼湖水一碧如镜，一洗都市灵魂，让内心保持从容与宁静。
- 项目简介：项目占地约3.4万平方米，总建面约14.9万平方米，由6栋高层住宅、2栋商办公寓、底商以及一所六班幼儿园组成。项目容积率为3.18，停车位有719个，目前主推约108-293㎡西丽湖畔湖山资产利。
户型鉴赏
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