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六边形战士01/

上师大附小旁(规划中)高定邸

让成长浸润书香

保利·海上瑧悦售楼处电话☎:400-1010-064✅✅✅与上师大附小(规划中)仅一墙之隔,优质教育为邻,为孩子的成长增添了一份保障,未来可期可待。

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学校即将正式启动,将于2024年三季度开工,位于瑞丰南路丰翔路,预计2026年三季度交付使用。将按照绿色低碳标准设计,以“科技绿洲、活力学堂”为主题,打造成为开放活力的现代校园、可持续的绿色校园、融合创新的智慧校园。

*此消息来源于南大智慧城官方微信公众号

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建成后,将落地上海著名教育品牌——上海师范大学附属小学,引进优质教育资源,与南大已有学校及教育项目共同发力,增加区域教育资源供给,促进教育公平,实现教育质量和水平整体提升,为产业人才及地区居民子女提供多元化、高品质的教育服务,让更多学生在家门口享受到优质教育。

*此消息来源于南大智慧城官方微信公众号

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此外,保利·海上瑧悦售楼处电话☎:400-1010-064✅✅✅还距上海大学附属学校约500米,距宝山区南大实验学校约1.1公里,与三大公办学校为邻,护航成长每一步。家门口小精灵幼儿园也已建成,让童年多一份快乐!

六边形战士02/

抢席黄金中环

全维生活配套高定理想生活

作为中环旁南大板块首个入市新房,保利·海上瑧悦售楼处电话☎:400-1010-064✅✅✅可以说拥有着绝对的优势。

首先是与市中心更近的距离,保利·海上瑧悦售楼处电话☎:400-1010-064✅✅✅所处位置距离中环仅约3.2km,能够享受到的城市资源价值自然也就更加丰富。

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其次是项目联动价仅需6.3万/㎡在整个中环都难以再找到!

同环线对比,普陀桃浦新房已8.55万/㎡、闵行古美新房约85800元/㎡、浦东三林新房已达105000元/㎡,漕河泾已达二手11.5万+/㎡、前滩二手已达15万+/㎡。

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同板块对比,宝山区大场镇W12-1301单元35-03地块联动价6.7万/㎡,宝山区大场镇丰翔路地块(W12-1310单元07-01、36-01、37-01、40-01地块)联动价已达到6.9万/㎡。

6.3万/㎡的惊喜价格,对于置业人群来说是难得的机遇,抢占中环沿线真正的潜力股!

保利海上瑧悦售楼处电话☎:400-1010-064✅✅✅正地铁双TOD新房,这几乎是总价530万起就能上车中环的最后黄金机会!

可以说,全上海“最后的黄金价值洼地”名号,非中环南大莫属。

立踞南大智慧科创高地

启幕城市未来想象力

作为上海“北转型”的核心承载区,南大生态智慧城更是占据区域崛起价值高地,承载着上海北翼门户的崛起厚望。

南大生态智慧城的规划手笔亦是史无前例的,对标纽约曼哈顿,不低于黄浦江两岸的建设标准,致力打造产城融合、生态宜居的卓越城区示范。

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保利·海上瑧悦售楼处电话☎:400-1010-064✅✅✅落位于此,未来将呈现建筑面积约540万方的立体之城,并与张江、漕河泾共铸"黄金中环科创带”,共同启幕上海未来城市想象力。

下楼即公园,出门即南大生态绿地

诗意举步即达

在南大的规划中“宜居”是主要的关键词之一。目前,南大智慧城的规划绿地面积达到了约261公顷,近1.8倍于世纪公园,规划公园共计40+,未来将要建成上海中心城区十大楔形绿地之一。

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而南大与桃浦两大地区中心的“双心联动”,使得它们总共拥有约311万平方米的公园绿地,成为上海中环上最大的楔形绿地。

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图片信息来源@是规划不是鬼话

南大智慧城,是一个真正以公园为核心载体,融合“科创产业+商业地标+品质生活”的综合性城市中心。

而这其中,面积约14公顷的南大公园和正在建设中的约300亩南大中央公园与保利·海上瑧悦售楼处电话☎:400-1010-064✅✅✅毗邻,可以说双公园的配套是保利·海上瑧悦售楼处电话☎:400-1010-064✅✅✅独一无二的景观优势,是中环旁足以媲美千万豪宅的双公园宽景藏品。

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南大公园(实拍图)

约500米正地铁,15&22(规划中)号线双轨交

便捷通达全城!

项目与地铁15号线丰翔路站距离约500米,规划22号线,是实打实的中环旁真地铁盘。优越的区域占位,除给保利·海上瑧悦售楼处电话☎:400-1010-064✅✅✅带来了不小的溢价空间,更提升了通勤效率和极大的生活幸福感。

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丰翔路与南大路双TOD 宝藏生活地

除此之外,在保利·海上瑧悦售楼处电话☎:400-1010-064✅✅✅的20分钟生活圈内,还能够享受到山姆会员超市、丰翔路和南大路双TOD等诸多优质城市配套,这些资源也赋予了保利·海上瑧悦售楼处电话☎:400-1010-064✅✅✅极高的生活便利性。近期总投资超60亿元的26个项目集中落地区域内,将带来极大的辐射效应!

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步行可达万象系商业,畅享3倍太古里的繁华生活圈!

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六边形战士03/

不与凡同的高定东方庭院

惊艳北上海!

“一园三堂”礼序迎门,归家皆是威仪铺成

居于园,则隐于市。保利·海上瑧悦售楼处电话☎:400-1010-064✅✅✅围绕山水隐园、门堂、厅堂、轩堂打造“一园三堂”,将归家的仪式感拉满,让居者在现代纷繁的生活中找到直抵心灵的慰藉,回归苏轼诗中“明月清风我”的天然之境。

长达约100米门堂,阔绰无敌!

在中国传统文化中,门庭是家族、家族地位和荣耀的象征。一个宽敞、气派的门庭,不仅能够彰显家族的实力和地位,更能够传递出家族的气韵和风范。

保利·海上瑧悦售楼处电话☎:400-1010-064✅✅✅打造仪制化的门头+车马集院,定制约100米东方奢阔归家门庭,迎接每一位当代雅仕的归来,其奢华的尺度与艺术气质,直线拉升入户体验。

五进礼序 演绎雅仕精神

自门堂的气度与尊贵归家体验伊始,东方的雅致礼序已经慢慢延展开来。门庭礼院—丹华水院—山水隐园—山林雅筑—雅苑归境,五进礼序,五重意境

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从门堂进入之后,一整面玻璃幕墙将山水隐园的景色框定在眼前,开阔的视野立刻带来了强烈的视觉冲击。慢慢深入之后便会发现,眼前景色随着脚步一点点发生变化,心情也不知不觉跟着产生微妙的起伏,真正做到了“移步异景”的效果。

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厅堂和轩堂,也在这番赏景过程中,如画卷般依次展开。前者还原出孔子树下讲学的场景,后者则用金属编织的卷帘搭配青绿色彩釉玻璃,构建出一个品茗厅琴的空间。这一切来得如此自然、连贯,富有节奏和层次,把园林艺术的本质抓得入木三分。

文化解构 东方意境营造

保利对文化的深刻理解和精心打造,在园林景观的构思与实现中展现得淋漓尽致。

整整1000㎡水系!堪称人造小湖泊

水系景观真是让人眼前一亮!项目将古代园林的精髓融入现代设计,借鉴古代园林的经典元素,如张园引水入园的巧妙构思,将一条长约200米、面积近1000㎡的灵动水系贯穿整个社区,且这个水系的设计十分巧妙,有静水、跌水、瀑布等多种多样的水景,感觉就像是生活在画中一样!

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8000㎡中央园林,巨型绿意画卷!

借鉴刘松年的《溪山雪意图》中的画理手法,项目打造出近8000㎡的中央园林,通过平远、深远、高远的层次变化,极有东方园林的意境深远的美,就像走在画中,每一步看到的景色都不一样。

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高定选材 比肩千万豪宅

项目中的选材标准,堪比千万级豪宅的高定级别,彰显了保利对于品质生活的不懈承诺。例如,项目中使用的黑山石,与历史上著名的圆明园中的石材如出一辙,这种石材的选用不仅体现了对历史的尊重,更彰显了对自然美的独到理解。

全手工匠造约8000枚蟒水纹贴片 匠心令人佩服!

每一片都蕴含着工匠的心血和对细节的极致追求。园林植被的甄选更是体现了项目的执着与耐心。

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投入不计成本,造价高达约5000万!

园林师历时90余天,行程近8000公里,跨越全国9个省份,只为寻找最符合东方园林精神的植被,为居住者提供了一个如诗如画的生活环境。

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「3.0高定主义示范区」 北上海最美高定庭院

而在刚刚开放的景观中轴「碧波归苑」,未曾步入其中,便能感受到浸润东方诗意的美学暴击!

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从空中俯瞰,跌水水景、亲水平台、色叶树阵等多重景观交融,展开一幅无与伦比的山水画卷。

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三重跌水景观映入眼帘,与全园水系一脉相连,潺潺流动,生生不息。

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此外,还选用与建筑同等标准的爱马仕专色大象灰石材,足以体现细节与匠心,景石采用顶级奢石“中国黑老石皮”,千里迢迢空运而来,置于水境空间形成山水交融的意境,更显瑧悦高定奢境匠艺。

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值得一提的是,所看到的每一株苗木皆为精挑细选,世界选种。单株价值高达40万左右的日本进口羽毛枫、静安石库门旁同款网红娜塔栎、被艺术界人士誉为"活着的雕塑"的古桩紫薇……多种珍木与多彩花境相搭配,如同一个个花园岛屿,营造高低错落的景观层次感。

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整个“一园三堂五进”的高定东方庭园全场景呈现,如张园般的风雅生活正在保利·海上瑧悦售楼处电话☎:400-1010-064✅✅✅美好上演。

千年文脉传承,勾勒出东方独有的居住意境。更有五大奢石进阶为七大奢石,景观再添多种名贵珍木,世界树种汇聚一园,呈现四季不同的庭园美景。

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动静双区架空层 为成长打开更大的想象空间

实景直击人心的,还有保利·海上瑧悦售楼处电话☎:400-1010-064✅✅✅的架空空间,特别定制了专属儿童成长的“童享空间”,以动静双区的方式用心守护每个孩子的美好童年。

在这片天地,铺展着亲子、美育、娱乐、休闲等多重功能,未来孩子们可以在“时光舱滑梯”开启一场穿越星际的漫游之旅,或在图书馆满足对于世界的想象,乐高积木、亲子手作等亲子娱乐区域,也可以激发孩童的无限创造力与想象力……这里是快乐与成长的穿梭地,为童年奏响美好序曲。

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六边形战士04/

北中环高奢实景地库

高定归家排场 仪式感满满

尊贵座驾驰骋归来,是高定归家礼序的重要一环。为此,保利·海上瑧悦售楼处电话☎:400-1010-064✅✅✅匠心打造北中环高奢实景地库,以精工品质,营造从视觉到身心的全方位尊崇归家体验。

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仪式感十足的感应追光灯系统,车行至何处,灯光亮至何处,坡道秒变时尚秀场,舒缓归家情绪,高级又浪漫。

地库内部整体典雅金色搭配简洁线条,化繁为简的美学张力,让每一次归来优雅而奢适。更有矩阵式星空顶行列式排布上方,将东方秩序之美从奢宅、园林贯穿至地库。

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防水耐用的环氧地坪、云石片透光石的匠心选材,无一不体现着保利·海上瑧悦售楼处电话☎:400-1010-064✅✅✅的入微品质。

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地下归家大堂用材选取意大利进口岩板,色泽温润,和谐统一。人脸识别自动移门便捷实用,金属夹丝玻璃美观大气,开阖家的尊崇与安心。

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六边形战士05/

建面约99-154㎡文化奢宅

每一席皆为高定

经得起推敲的产品力户型

懂生活的品质精装 领衔向往!

户型设计上,保利·海上瑧悦售楼处电话☎:400-1010-064✅✅✅注重家庭关系的打造,特推出建面约99-154 ㎡户型,不仅方正朝南、采光出色,空间场景的使用功能也极具亮点,用以承载不同家庭阶段、不同家庭成员的生活乐趣。

不仅如此,保利·海上瑧悦售楼处电话☎:400-1010-064✅✅✅在精装品质上也足够硬核。整体精装运用保利自研的八大模块精装体系从收纳、场景、选型、外观、品质等多个方面进行评测,可以说每一寸空间都经得起细细推敲。

约154㎡高定央座重磅登场

奢侈尺度超乎想象!总价约948-1170万

南大高定央景楼王7#,建面约154㎡瑧境美学样板间一经上新,便以其优质户型和奢雅格调吸引了众多购房者的目光,大获好评。

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不仅有全龄安居的生活尺度,更循迹各类瑧奢材质,以极致精工造诣打造东方隐奢的高颜值央座雅宅。四大东方元素的细节雕琢,尽显为生活高定的美学哲思。

4房2厅3卫设计,整体格局方正,南北通透,四开间超14米奢阔尺度,阳光清风肆意流淌。约9.9米阔绰LDKB一体化空间,大尺度的竖厅设计,容纳多元家庭欢欣团聚。

约5米大尺度面宽阳台,收藏中轴全域风光,让每一次眺望,纵览东方庭园美景。

南向双套房设计,兼顾私密与便利,给予三代同堂家庭,最大的尊重。全飘窗设计,不仅可利用空间高,奢贵气质尽显。

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三重玄关收纳场景,收纳尽在方寸之间。

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电视背景墙选用带有东方意蕴的万里河山石材,颜值超高!

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吊顶、餐边柜台面、卫生间台盆等多处圆弧设计,一方面是东方弧度美学,另一方面也是考虑儿童友好,避免磕碰的人性化设计。

在交付配套之中高阶定制餐柜空间,提供更多收纳空间之外,也增加空间视觉层次。

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每一件精奢品牌皆是居住品质感的彰显。保利·海上瑧悦售楼处电话☎:400-1010-064✅✅✅瑧博世(厨房6件套)、高仪、唯宝等百年德国品牌,且均为交付标准,东方意蕴与国际品位和鸣,用一部奢装教科书致敬当代雅仕。

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全屋智能马桶交付,主卫配置唯宝一体马桶,浴缸也为交付标准。

主卫恒温龙头套装、浴缸龙头、水龙头均选用德国高仪,是五星酒店御用的世界领先品牌,真是大手笔!

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温馨明亮的儿童房,予孩子梦幻成长的童心世界。父母在此陪孩子玩乐高、讲童话故事,享受温馨的亲子时光。

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雅致书房设计,为生活创造一处私享空间,在这里徜徉书海,享受闲暇之余的心灵沉淀。

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约99㎡爆款明星三房

功能性拉满,总价约450-590万

来到样板间内,99㎡户型每个房间都能当卧室用,家庭生活全能王,可谓中环的宝藏之选,如此好产品与好机会,值得趁早把握!

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该户型还制定了LDKB一体化空间规划,厨房、餐厅、客厅三大空间联通,打造一个可以让家人之间交流更为频繁的“家庭核心区”,促进日常互动交流,让家人更亲密,让陪伴更温馨。

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99平自带2.8米的超长玄关收纳柜,霸气又实用!

先说收纳,保利·海上瑧悦售楼处电话☎:400-1010-064✅✅✅基于用户在玄关场景下的常用功能,在玄关处交付了约2.8米的超长玄关收纳柜,同时,针对餐厨收纳保利·海上瑧悦售楼处电话☎:400-1010-064✅✅✅创新打造900mm立案的双面岛台收纳空间,将厨房收纳扩容30%,这在同级别产品中十分罕见。

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约130㎡宽境奢居

更多想象空间,总价约732-855万

130㎡大户型,我们能看到创新设计的X百变空间,链接家人情感的同时,更强调提供丰盛多变的生活方式。在这里,居住者可以将其打造为书房/琴房室,为自己带来放松身心的私享空间。同时,也可以将其拓展,成为约6.2米面宽的超级会客厅,尽可能延伸出更大的社交场地。

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全德系装标,品质杠杠的!

在精装选型上,保利严选【高仪】【唯宝】等以严苛工艺著称的德系精装品牌;三大件采用日立(或同等品牌,以实际交付为准)中央空调、地暖和新风

方太高端系厨房三件套,科技感拉满

厨房精装产品的使用上,保利精选方太高端系三件套,有效解决中式烹饪过程的油烟烦恼,例如面材采用防油膜更便于清洁 ;手势开机模式令烹饪更便利,定制更适合东方家庭的幸福智慧厨房

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央企品牌实力

品质令人安心!

作为一家头部央企,保利不仅实力雄厚,而且脚步稳健!深耕上海20年来,一直用心做产品,赢得扎实口碑!而今又恰逢保利20周年产品年,这一次潜心打造海派东方美学,打出了差异化的风格,令人耳目一新!

在“悦字系”东方美学这条产品线上,保利已沉淀了璞悦、琅悦、瑧悦、堂悦四个子品牌!保利·海上瑧悦售楼处电话☎:400-1010-064✅✅✅,就是瑧悦品牌,在上海、乃至全国的首次亮相!历来开山之作,往往会倾注所有的产品力和品牌价值!要做就要做到极致!不惜工本,乃至超配!

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保利·海上瑧悦,北上海谨此文化高定邸,高定庭院+高定地库+高定奢宅+高定学府+高定配套等优势的叠加让其成为了南大乃至整个北上海地区的“顶流”作品,引领区域热潮!

无可比拟的地理位置——约500米正地铁的便捷连接,双TOD的重磅配套,双公园的至臻之享,以及全龄化教育齐聚,让保利·海上瑧悦售楼处电话☎:400-1010-064✅✅✅成为北上海热土上的火爆之选!

保利·海上瑧悦售楼处电话☎:400-1010-064✅✅✅劲销倾城!这是首付约85万起,抢占黄金中环的最后机会!机不可失,争相竞藏!