苏州高新新区浒关『中建虹溪璟庭』
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项目名称：中建虹溪璟庭
开发商：中建智地
区位：新区
板块/商圈：浒关
占地面积：91700平米
建筑面积：201845平米
总栋数/总户数：22栋/1649户
总楼层数：小高层17F(13幢）/高层20-26F（9幢）
几梯几户：小高层12梯2户/高层2梯4户
绿化率/容积率：37%/2.2%
得房率：74-90%
车位比：1:1.48
物业公司/费用：中建智地物业/2.88元/月/平米
交房时间：期房 2024/10/31, 2025/08/30
交房标准：精装 中央空调加地暖加新风，净水器，蒸烤一体机
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小区楼幢分布
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均价/总价：188万起
在售户型：105平 三室两厅两卫
130平 三室两厅两卫
130平 四室两厅两卫
143平 四室两厅两卫
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105平（A）
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105（D）
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105（B） 7幢
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105（C） 20幢
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105（E） 21幢，22幢
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130平（A）
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苏州中建虹溪璟庭位于苏州高新区北新区鸿福路以北、鸿福花苑以西。
该楼盘周边配套较为丰富：
- 商业方面：1 公里左右有都市华联超市、好又多购物中心、大润发、佰信湾购物中心等多家超市。此外，项目社区将打造双实景示范区，引入书店、咖啡店、烘焙坊、便利店四大商业。4 公里内还有永旺梦乐城新区店、宜家、开市客等大型商业。
- 医疗方面：距离苏州大学附属二医院（浒关院区）大约 1.8 公里，这是一所综合性三级医院，院内科室设置齐全，医疗设备先进，技术力量也比较雄厚。
- 教育方面：2 公里内教育资源丰富，附近有文昌实验小学校（约 700 米）、文昌实验中学（约 1.7 公里）、文贤实验中学（约 1 公里）等，文贤实验中学引入了上海世外教育集团特色课程。
- 交通方面：周边直线 3 公里范围内有 4 个地铁站（文昌路、惠昌路、苏州新区火车站、保丰），距离最近的地铁站文昌路较近。直线 1 公里内有 16 个公交站，公共交通便捷。
中建虹溪璟庭由中建智地打造，共占地 91748㎡，规划 1649 户，容积率为 2.2。楼盘主推户型为 105~143㎡，主力户型之一的 143㎡为四居室、南北设计，6.9 米大横厅和宽景阳台相连，室内采光充足，户型宽敞，方便进行娱乐、运动等。入门处有玄关，单通道将 U 型厨房和餐客厅分割，形成功能分区。四个房间带有飘窗，增加了实际面积。主卧为套房设计，自带衣帽间和内卫，兼具私密性和居住舒适度。客卫在北面小孩房和次卧中间，干湿分离。
其参考均价约 26000 元 /㎡，预计 2024 年 9 月 30 日交房。
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