近日，在玉林北流市司法拍卖市场上，一栋备受关注的私人楼拍卖迎来了第三次被拍卖的最后一天竞拍。一栋位于北流市北流镇大兴路了哥岭5号的私人楼被拍卖，这栋私人楼本身是非常不错的， 设计得也是非常好看，堪比别墅。房子一共四层， 宗地面积高达268.53平方米，建筑面积515.99平方米。看到这样不错的别墅，如果没有任何瑕疵问题，大家觉得这栋别墅值多少钱呢？

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虽然这栋私人楼非常不错，但是拍卖的起拍价只有149.6166万元，折合单价才2900元/平方米，连三千一平都不到。整个拍卖过程，一共有超过12000人次围观了拍卖，同时有69人设置了拍卖提醒，关注度非常高。可惜是长达60天的变卖周期里，还是没有能吸引一个人报名竞拍，拍卖最终遭遇了第三次流拍。

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这栋私人楼此前进行的两次拍卖，起拍价分别是187.0207万元和149.6166万元，但都是没有人报名竞拍而流拍。

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从位置来看，此次拍卖的这栋私人楼是位于北流市区一个叫做了哥岭的地方，这个了哥岭位于北流市老城区，房子距离新天地商业中心(城中路店)是比较近的，周边还有祥龙市场、万顺商业广场、城南小学等。地段虽然说不是非常好，但是也不算差了。

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那么，这么好的一栋私人楼，为何连续三次拍卖都流拍了。此前有网友讨论过，可能是这栋私人楼旁边有一个祠堂或者寺庙之类的建筑物，所以房子没有人愿意买，即使再便宜。对于中国人来说，很多人对于祠堂寺庙之类的建筑物，还是比较讲究忌讳的。

当然，房子有没有人买，归根到底还是钱的问题，只要价格足够足够低，即使是凶宅，照样还有人买，何况房子旁边就一个祠堂寺庙，所以，可能还是因为房子旁边有祠堂寺庙影响下，房子价格还不足以吸引人，所以流拍了，大家觉得呢？