中海晋安湖叁号院:备案名(悦湖郡),地处:晋安区福新东路南侧,前横路东侧
中海晋安湖叁号院售楼部电话:400-6600-767(已认证)
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项目占地约93亩,纯商项目,路网划分成4个地块,规划15栋住宅,1栋SOHO+幼儿园,主推100-143㎡产品,目前三期主推东南侧3栋小高层。
户型情况
100平方米:三房两厅两卫,连廊中户,主流布局,三开间朝南,特色是大面阔客餐厅,面阔约4.8米,对照目前市场连廊中户89-95平,客厅面阔在3.5米左右,有很大优势。因大部分空间都给客餐厅,尽管100做三房,但实际也只能做2.5房。
105平方米:三房两厅两卫,坐落于连廊西端,布局与100平方米完全一致,差异是厨房南向开窗,面阔5米左右,南北能够很大对流,户型的优劣势与上述一样,亮点在客餐厅面阔。
125平方米:四房两厅两卫,坐落于连廊西端,面阔小面阔大,双开间朝南,实际也只有3.5房,左侧做了大的景观阳台,晋安湖在东南侧,西端左侧景观是一路上之隔的工业区,没明白设计的意图,正常也是放在西端,眺望晋安湖。
105平方米:三房两厅两卫,坐落于南侧的三栋类洋房,三开间朝南,客餐厅南北通透,左侧设置次卧,减少走廊空间浪费。
分析:目前户型针对三期地块,户型的重点宣传都是客厅大面阔,加了一个“LDKG”的逼格词语。从户型的布局来说,对照市面上的产品,优势确实很大。
同时105的面积段,尽管没去崇尚4房,不过做3房,目前看实际也只是小三房。
区位情况
项目坐落于晋安湖南侧,距离地铁4号线400米左右(三期大概100米左右),交通优势良好,距离泰禾广场1.2公里,南侧晋安湖,消闲购物优势都不错。
楼盘总结
项目坐落于东区,优势是纯商盘定位,距离地铁,晋安湖,商圈都有很大优势。
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