天津贻成·华府
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PART.01
百年热土/千里水脉/万帆向海
百年前法国永和公司跨洋过海，最终在天津选择一宗风水宝地兴建船厂，无数船舶从此诞生，在历史长河中穿梭。
时光荏苒，曾经轰轰烈烈的“西学中用”洋务运动，已成为旧图片中的历史故事。
（▲船厂旧照，图片来自网络）
如今这里被精心保护为船坞文化公园，作为那段历史的见证。
以船坞公园为核心，在这块沉淀百年历史底蕴的土地上，正在打造当前天津唯一一个，与海河无市政道路间隔、真正零距离临水亲水的文化社区。
（▲贻成华府实景照片）
当年在这块土地上，曾经汇聚过规模惊人的财力物力，寄托过无数志士肃兴国运的精神信仰，上演过樯橹林立万帆向海的盛况。
如今这里以最新一代住宅产品在楼市中崭露头角，成为滨海新区不可复刻的经典楼盘。
它的名字就叫做贻成华府。
PART.02
北岸南临/精致简雅/诗意生活
临水楼盘在地缘环境上拥有天赐优势，因此价值上远胜普通楼盘，又以近水者优渥、以位居北岸者罕有。
（▲贻成华府实景照片）
贻成华府坐落于海河北岸，距离海河最近距离仅约45米，且并无市政道路间隔。在此向南俯瞰海河波澜壮阔，目睹海鸥眷恋翱翔，日常能远眺响螺湾的高楼林立，宽阔河面也为楼盘提供毫无遮挡的充足日照。
作为临水楼盘中集价值大成于一身的代表，放眼全市整个海河沿线，贻成华府都属于可遇不可求的稀缺。
（▲贻成华府实景照片）
因此贻成华府在规划布局上，采取前洋房后小高的布局，拉大楼间距，确保都能享受到，拥有坐揽水景和全时采光两大顶奢自然优势，
楼盘特别注重对人文情怀与历史本源的传承，在充足宽敞的楼间距中，以中式园林为脉络，点缀工业风船厂元素，打造精致简雅的东方系庭院大宅。
这样的规划理念不仅拔升地块的自然意蕴，营造出特色鲜明的居住氛围，还在此保留特色鲜明的工业元素，让社区充满可以细细品味的人文故事。
（▲贻成华府实景照片）
这便是我们所见的，以船坞遗址为中心风格鲜明的船坞文化公园；结合长约600米的海河岸线，布局东西两侧约3.1万平米市政滨水公园；围绕社区地形造就的，乐跑活力环、慢行休闲环、健康运动环。
（▲贻成华府规划鸟瞰图）
贻成华府设计了雕塑与水景叠级呈现的主入口，雅致精奢的美感扑面而来，增强出行隐私性的同时，给业主提供尊崇满满的进出仪式感。
（▲贻成华府主入口效果图）
沿着主入口为起点的礼序中轴两侧，东西社区内部分别设计了勾连记忆的“船厂百年记忆廊”，布置了适宜多年龄段儿童的主题乐园，还有以风雨连廊和雕塑草坪为主的中央庭院、充满中式意境的山水庭院。
（▲贻成华府儿童乐园效果图）
这里不仅有多层次、高颜值的园林；更有让人流连的历史韵味，品质上就比普通造景更胜一筹。
六大形态各异的景观组团，经由绿环步道串联，共同构成一条悠然惬意、穿越山海的归家之路。
（▲贻成华府外檐效果图）
与内外顶流景致相匹配的，是贻成华府外檐采用超大窗墙比，铝板玻璃落地窗幕一镜到底。
超白高透LOW-E玻璃为业主保证更好的视觉观感，方便业主凭窗欣赏极致光影。
（▲贻成华府景观效果图）
在细节上，贻成华府利用架空层替代老式围墙，更好的消弭了社区与海河的间隔；在社区内精致的口袋公园、平台绿化、屋顶花园，带给业主更好的居住生活体验感。
这一切努力，都旨在不负土地价值，为购房者打造一份处处精致的诗意生活。
PART.03
府院尺度/松弛生活/亲仁善邻
贻成华府148平米的水岸洋房，属于片区改善产品的顶流。同样的规划环境、同样的产品，如果放在市区的海河边，价值绝对要五百万元起步。
这个户型的亮点在于，对住宅南向面宽实用性的深度理解。它没有跟风去做超宽客厅，避免了实际生活中的使用干扰，也没有把面积浪费在沙发与电视的过分间隙上。
▼148平米户型解析（点击可见大图）
在超大面宽落地窗基础上，贻成华府给产品细节升级为L型转角超宽落地观景窗，拥有更好的观景视野。让休闲、小憩、品茶等等生活需求，足够在7.4米宽的跑道式阳台上完成。
在这个IMAX级超奢观景落地窗后面，把南向面宽拆分为两个实用空间。这样的处理带来更强的生活实用性，让奢侈尺度和接地气的生活习惯相兼容。
这样与客厅一墙之隔的卧室，可以设置为向阳书房、或揽景瑜伽室、或阳光玩具屋，照顾到全家对赏景、阳光、兴趣、私密的多方面需要。
入门的玄关处设计双倍收纳间，除了衣帽之外，生活中很多的杂物都可以收纳其中。
客厅与厨房餐厅同宽，保证了良好的动线空间和通风效率，LDK一体化餐厨设计节省了空间面积。厨房大尺寸开窗细节，让操作家务时也制造更好的北侧瞰景条件，来消除疲劳感。
▼148平米户型收纳示意（点击可见大图）
酒店套房式主卧，满足隐私需求的同时自带南侧转角飘窗，大大提升生活舒适度和休闲的惬意感受。
北向次卧尺度适中，收纳空间充足。客卫采用经典的三段式设计，干湿分离，适用性强。
该户型巧思设置了一个X空间，具有很强的功能扩展性。它与厨房和操作台相邻，可以灵活用做家政间、保姆间、带窗的储藏间，甚至可以通过后期精装修，布置成一间雅致小书房。
92平米小高层户型小巧精致，是一个改善型的入门产品，尺度紧凑功能性强。
▼92平米户型解析（点击可见大图）
厨房与餐厅的位置向北侧集中，为客厅提供更大的空间，使客厅在生活中可以分为南北两区，休息观影能与健身运动兼容，
主卧带南向飘窗，尽享生活舒适放松。卫生间布局紧凑，功能性互不干扰。
厨房依然采用流行的U型布局，提高空间利用率，并且延续了舒适度更好的明厨细节。
▼92平米户型收纳示意（点击可见大图）
天津贻成·华府
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