南京江宁区梁台煦府
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江宁大学城南 -【梁台煦府】

紫东板块南部 宁杭高速东侧

开发商：南京恒和置业有限公司

建筑面积：联排别墅318-323㎡

销售均价：16800元/㎡

容积率：1.49

绿地率：37%

得房率：99%

产 权：住宅70年

物业费：联排别墅1.8元/月/㎡

交付标准：毛坯

交付时间：现房，即买即住

停车配比：1:1.5

专属电梯：OTIS私家电梯

项目卖点

资源稀缺：70年别墅，税费低

价格优势：八大主城区 限价联排

均价16800元/㎡

现房交付：即买即住

品质户型：户型方正南北通透

配置：OTIS私家电梯、大露台、前庭后院

交通便捷：2km上高速、 30分钟南京南站、28分钟主城内环龙蟠路

生态环境：北2.6km青龙山公园 、南6km赤山风景区、西5km杨柳湖风景区

历史人文：4000多年宝塔山遗址、梁台文化遗址

区域规划：2021年3月湖熟东片区规划批后公示、两核两轴一带六区的布局

项目周边配套

餐饮：金元宝湖熟大酒店、灵顺大酒店、同庆楼等

医院：南京大学附属逸夫医院、江宁第二人民医院、湖熟医院

公交：916、918、826、832、833等

地铁：开车8分钟直达地铁1号线 药科大学城地铁站

教育：湖熟中心小学、湖熟中学、Echo-Forte国际学校、南京交通科技学校、南京财经高等职业学校

商业：文鼎广场、东郊奥特莱斯、苏果超市、好又多超市等

生态：青龙山公园、杨柳湖风景区、赤山风景区、赤山湖国家湿地公园

南京江宁【梁台煦府】

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