开发商在楼顶凿开一个洞，洞中有大量积水，漏水漏的都能养鱼了！

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青岛楼市有一个说法：永远没有人能买到最便宜的森林公园，永远猜不到森林公园的底线在哪里。曾经号称青岛最火、以降价著称的“卷王”楼盘——森林公园，现在已经交房了，截至11月初，总共2145套房源的森林公园，剩余待售房源不到50套，已经进入尾盘清盘阶段，“永远买不到最便宜的森林公园”，也要变成历史了。

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▲李沧森林公园实景

但森林公园毕竟是网红盘，刚刚交房的森林公园又曝出了一个大新闻，这次不是降价，而是房屋质量问题。

原来，刚刚交房不久的森林公园南区11号楼，有几家边户侧墙漏水，一步步排查到了顶楼。施工完二次排水的管子忘了封死，并且二次排水管是插进保温层里的，导致水从二次排水管流进了侧墙保温层中，把几家边户的侧墙淹了。为了堵二次排水管子，开了这个坑。开了这个坑，又想起来另一侧也有一个二次排水管，又在另一侧挖了个坑。

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以下为业主《关于李沧森林公园小区交付质量及违规施工的投诉》

我是李沧区森林公园小区业主，投诉问题如下：

1、我们房子于2024.10.19交付，开发商于2024.10.24在未经业主及物业同意的情况下在我们单元楼楼顶进行破坏性施工（凿开一个洞），此举是否涉嫌违规？

2、在开发商凿开的洞中有大量积水，我们是第二天发现的，里面还有六七厘米深的水，而且水舀出后会渗出新的水，源源不断

3、因为积水很多，我们询问了开发商排水工艺及排水口设计，在排水口处发现没有排水痕迹（排水口是干燥的），因此我们怀疑排水出了问题，开发商方同意排查问题

4、2024.10.28开发商对排水口处进行了破坏性施工进行检查，查明排水口高度有1.5厘米左右的高差、并且排水口处有混凝土从而导致排水不畅，并且排水口处的水和混凝土块已经发臭

5、2024.10.29开发商在未经业主同意的情况下又在楼顶搞破坏性施工，业主进行了阻止

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主要诉求为：（1）开发商是否违规施工，该如何处理？（2）对于发现的排水问题及楼顶保温层的大量积水希望能妥善解决（3）大量积水会否对楼顶防水会造成损伤，积水已经流入到了侧面保温层，导致至少两家进水，希望对侧面保温层进行更换，对顶楼重新做防水（4）希望政府能够为我们做主，相关部门能积极介入处理。