近日，在华蓥山经开区老旧厂区改造提升及基础设施项目(二标段)工程施工现场，绿色防护网包裹着楼宇，工人们忙碌地进行各项施工。

该项目是华蓥山经开区基础设施提档升级改造重点项目，共有317间宿舍，主要为华蓥山经开区各企业员工提供配套住宿。

“根据企业布局和员工需求，集中规划建设园区生活服务中心，是‘一举两得’的好事。”华蓥山经开区规划建设局副局长赵鑫介绍，此举有力解决了企业入驻的后顾之忧，未来将吸引更多企业入驻、项目上新。完善基础设施配套，盘活工业闲置低效资产，是华蓥山经开区变闲置“存量”为发展“增量”推动高质量发展的一个生动缩影。

摸排闲置资产底数

分类施策为发展蓄能

10月31日，华蓥山经开区经济发展局副局长伍慧在翻看闲置资产底数清单时坦言：“想要盘活闲置资产，全面摸清底数是前提。”

今年以来，华蓥山经开区对园区内闲置资产定期进行摸排，为后续的招商引资、推进闲置资产再开发利用提供科学依据。

华蓥山经开区通过分类施策为发展蓄能。对于低效运转的厂房，工作人员逐户询问是否有出租意向，并将相关信息提供给有需要的企业；对于地理位置尚可但面积较小的土地，则通过修建绿化、宿舍等配套设施进行整合利用，提升园区对企业的吸引力；对于地理位置优越、基础设施完善的闲置厂房，优先考虑引入与现有产业相配套的新项目，以实现产业链的延伸和升级。

土地使用效率提高的同时，也为园区的可持续发展注入了新活力。截至目前，华蓥山经开区全覆盖清理出闲置资产15处，占地596.71亩，建筑面积17.71万平方米。

唤醒“沉睡”厂房

实现“增资增效不增地”

近日，四川大千电子科技有限公司厂房内的工人们正加班加点赶制汽车线束。而这样繁忙的生产景象只是这几个月以来才有的。就在数月前，这里还是一栋闲置多年的废旧厂房。

2023年底，四川大千电子科技有限公司因产业扩能，原来租用的厂房已经无法满足生产需求，急需搬迁新厂房。

“离你们原厂房两三百米处就有个符合条件的闲置厂房，该企业目前正在停产中，18000多平方米的厂房正在进行法拍。”华蓥山经开区管委会在得知情况后，积极将摸排到的情况告知，协助四川大千电子科技有限公司解决扩能难题。

“抢时间就是抢效益，将闲置厂房进行重新装修并投入生产，能比重新选址新建项目节省一到两年时间。”四川大千电子科技有限公司财务经理熊春兰介绍，利用闲置厂房不仅节约了建设时间、降低了投资成本，良好的厂房环境还有助于吸引更多合作伙伴，为公司洽谈客户、扩能增产提供了良好的发展平台。

据悉，四川大千电子科技有限公司主要生产航空发电机线束、汽车用电缆连接线束、工业智能化设备线束及医疗线束，预计实现年产汽车、航空发动机、新能源及摩托车用线束等500万套，实现销售收入5000万元。该项目已于今年2月进场装修，6月完成搬迁，7月开始生产。

在华蓥山经开区，像四川大千电子科技有限公司这样利用闲置资产，实现产业升级和转型的企业不在少数。截至目前，该园区通过招引企业盘活闲置资产10处，占地约380亩，建筑面积约9.88万平方米，预计实现新增投资5亿元，实现年产值3亿元。

来源：华蓥市融媒体中心