福州楼市还是停留在以价换量的阶段里面。

福州楼市在10月份也获得了一个成交量的明显增加，很多新房楼盘在10月份里面都取得了很好的成绩，有的新房楼盘一个星期的成交量就赶得上过去一个月的成交量了，所以福州楼市在10月份的时候，成交量也的确高。

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只是说福州楼市的这个成交量，还是要靠降价换来的。

无法靠涨价来卖房子。

彭叔觉得福州楼市的未来是可期的，现在是属于福州楼市的发展期。现在福州楼市的城市建设，和武汉、成都、杭州等二线城市有明显的差距，福州现在是一个普通二线城市的程度，那么后面福州的越来越好，福州慢慢的城市建设达到和武汉、成都、杭州等城市一个水平的时候，那会福州的宜居性会比现在更强。

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而且现在福州发展的也比过去快了，福州也搞出来了不少网红街，像是烟台山那边，现在就挺火的。

福州楼市最大的问题，还是物价相对比较高，福州的物价水平是明显高于了成都、武汉的程度，但是工资水平差距没有那么大。外地普通年轻人在福州想要定居下来，压力还是比在成都、武汉定居下来的难度要大。

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福州楼市还是需要一些时间恢复元气，短期内反弹上涨的概率很低。