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【项目概况】

开发商：【绿城中国】全资开发

产品面积：建面约143-168㎡雅奢宽宅

产权年限：70年

容积率：2.4%

项目位置：长沙 潭州大道与景园路交汇处

【品牌实力】

实力品牌，打造品质生活

香港联交所上市公司，央企中交集团控股的混合所有制企业，总资产规模超5300亿，净资产规模超1100亿

中国房企超级产品力TOP1（数据来自2023年亿翰智库）

连续18年荣获“中国房地产百强企业综合实力TOP10”

连续11年荣获“中国房地产顾客满意度领先品牌”

【海棠系】

海棠所在，热度所向

绿城每一座海棠系作品，皆聚焦城市澎湃热势。

杭州海棠三篇：月映海棠园、春知海棠苑、燕语海棠轩上市不足百天，累计销售额100亿。

杭州熙海棠27天住宅、车位、商业全部售罄。

西安海棠三章：月映海棠、春熙海棠、凤鸣海棠首开平均去化93%，入市一年累计销售额超85亿，连续11月冠领西安销售额TOP1（数据来源：中指研究院）。

如今，绿城带着再造经典的决心与诚意，秉承前瞻眼光严苛择址，携海棠新作落子长沙。

【深耕长沙】

21载深耕，赞誉满满

2024年，是绿城入湖湘的21年。21年间，从目前已完美交付的绿城长沙首子桂花城，到“亚洲十大豪宅”青竹园的美好相逢，再到明月江南、桂语雲峯，以及凤起麓鸣，作为长沙首个突破3万＋的标杆豪宅项目，绿城以先进的设计理念和独到的审美，筑造了一个个理想的美丽建筑与精神家园，收获了认可，赢得了殊荣。

【区位】

生态宜居洋湖 最后的珍稀地块

洋湖生态新城，湖南湘江新区核心起步区和重点展示区之一，以生态湿地为核心，以总部经济为支撑，以生态宜居为特色，以文化创意为动力，打造开放交流，生态宜居，总部集聚的产业之城。

就目前而言，滨江板块、梅溪湖板块、洋湖板块为长沙三大热点板块，其中洋湖板块的土地价值不断攀升，片区热度持续高温，房价跃居第一梯队。近两年的集中土拍，洋湖挂出的土地全部以熔断形式被拍出，土拍价也一举成为长沙天花板的存在，足以体现板块热度与价值，而地块的不限售价更展现了市场对该板块的信心与期待。

丰盛配套，打造全能生活圈

——70万方商业综合体洋湖商圈——

长沙宜家荟聚（约300米）: 游乐休闲、餐饮、亲子活动、家居购物于一体的体验式超级商业IP

京东MALL（一街之隔）: 全球首个5G全覆盖电器体验店，全球首创沉浸体验式综合电器互动体验场所

龙湖洋湖天街（约1.7公里）: 华中地区首个地铁上盖的龙湖天街被誉为“洋湖之心”

洋湖水街（约1.1公里）: 依托于洋湖的自然生态水系，打造的古镇风情商业街区

交通：地铁3号线（约600米）/地铁8号线（规划）/地铁11号线（规划）

书香：（均在2公里范围内）麓山国际洋湖实验学校/雅礼洋湖实验学校/湘江实验小学/雅礼英才实验学校/中加国际学校

自然：洋湖国家湿地公园（约200米）/湘江风光带

健康：湖南省妇女儿童医院（一街之隔）

艺术：李自健美术馆（约1.5公里）/谢子龙影像艺术馆（约1.4公里）

【服务】

绿城服务 全维度定制生活

绿城物业于 1998 年成立，2016年在香港上市。2024年绿城服务获得了中国百强企业第一名。园区安防、消防等技防系统岗位安排专业持证人员上岗，保洁、绿化人员定期进行专业培训，开通24小时客户服务热线及绿城生活APP，为业主提供可视化、可跟踪、可评价的立体式服务。

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